マンションベランダの剥離について、教えて下さい。＜ＳＫさん＞
こんにちは、初めてメールお送りします。実は、２年前新築マンションを購入しました。入居して３〜４ヵ月ぐらいにベランダに３〜４ミリぐらいの亀裂（長さ６０センチメートルぐらい）と溝〜外壁にかけて３ミリ程度の亀裂（亀裂から白い液が下の階のベランダ手すりに漏っている。）が発生しました。其の頃から今にいたるまで施工会社、売り主である建設会社にメンテナンス交渉をして、２年目でやっと補修してもらいました。しかし、今までの対応も悪くその他の補修も雑なので適切な処置をしているのか心配です。下記のような作業をしたのですが、だいじょうぶでしょうか。教えて頂ければ幸いに存じます。 *ベランダの3〜４ミリ長さ６０センチメートル亀裂部分 １、Ｖ字カットをして、ポリパテ（６００１）を埋めその上からポリ剤を塗った。 （１日でこの作業をした。） *ベランダ溝〜外壁に３ミリの亀裂（亀裂から白い液が漏る。） １、溝の亀裂に樹脂タンクを取り付け接着剤を流し込む。（１日目） ２、次の日樹脂タンク撤去。 ３、外壁亀裂にパテ塗る。 ４、１０日後、溝全体にポリ剤塗る。（その後水はけが、あまり良くない。） ５、外壁亀裂（パテ塗ったところ）外壁と同じペンキを塗る。 以上の様に作業致しました｡ どうでしょうか｡ 見解の程､宜しくお願いします｡
マンションベランダの剥離について回答します。
サイディングひび割れの修理って？＜北海道江別市江別・ＯＳさん（匿名希望）（主婦・32才 女性）＞
新築してから２年半がたっています。サイディングの事なのですが、旭硝子の無石綿外装建材というサイディングの幅１０ｃｍぐらいの物を横に貼っていますが、釘の打ってある部分からひび割れが上下に出来ています。幅が１０ｃｍぐらいなのでその一枚分だけで、それ以上は広がりませんが現在３ヶ所あります。 建てた業者に修理を依頼しましたが、３回目の催促の電話でやっと２ヶ月後に来たらしいのです。留守中に来たようなのですがコーキングをしてあるのは一ヵ所だけで、残り２箇所はそのままでした。おまけに水色っぽいグレーのサイディングに対して真っ白なコーキング。とても、目立ちます。 それに、普通は家の周りを全部確認しないのでしょうか？ こういうひび割れを直すのは業者ではなく、住んでいる私達なのでしょうか？ もし、そうならば手直しの仕方をおしえてください。
回答いたします
「集合住宅で「○×だから、仕方ない」は通用しない」
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（図1）
（図2）
（図3）
（図4）
昨年、分譲マンションに入居後、近隣の住戸からの騒音に悩まされ、一時、手放すことを考え、不動産仲介業者に委託し、販売行為を行っていただきましたが、様々な事情により居住を続けています。|
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＜ＭＳの近隣関係と騒音問題＞ の豊中市のSYさんへ
＜大阪市東淀川区・ＨＹさん（匿名希望）（公務員・32才 女性）＞
私と同じようなめにあっている方が同じ大阪府下にもいらっしゃったんだと、いてもたってもいられなくてメールをお送りしました。私も3年前に購入した中古マンションに住んでいるのですが、2年程前から上階の二人の子供たちの暴れまわる音に耐えられなくなって、ついに苦情を言いに行きました。そしたら上の奥さんがインターホン越しに（それも大体失礼だと思いませんか？）「うちは何にもしてません。うるさいわけありません。その音がうちだとおっしゃりたいわけですね？」と開き直られました。最後には「わかりました、気をつけます！（ガチャン！）」でした。子供が二人いてこの対応。どうお思いになります？ちなみにうちの下の階と両隣は独身の男性の一人暮らしです。朝も早いし夜も帰りは深夜です。（ドアの音が聞こえるのでわかるんです）あのドタバタ音は子供以外に考えられません。こちらとしても相当丁重に低姿勢で申し入れをしているのにその態度というのもますます腹がたちましたが、まだそれだけでは終わらなかったんです。その奥さんというのは相当立ち回りのうまいタイプらしくその後町会に出席して「下の階の住人からいわれもない文句を言われて困っている。それに人のことをうるさいと言うがあの家のステレオの爆音だって相当迷惑だ。」とそれこそとんでもない言いがかりをつけきたのです。うちは共働きで日中まず家にいないんですけど。家に帰ってくるのは夫婦とも10時半過ぎるんですけどね。（その時間でも上の子供たちはまだ走ってる）主人も私もその時の町会には出席していません。（あとで管理人さんに聞いたんです）自分の子供がだしている騒音はまったく反省の色も見せず、本人のいないところで町会のみんなを前にして被害者に濡れ衣を着せるだなんて言語道断！証拠があれば名誉毀損で訴えたいくらいです。（でも町会には議事録はないんですって）そういうわけで私も現在はSYさんとまったく同じ状況です。同じ階の方に笑顔で挨拶をしても無視されます。さしずめ大阪弁で「あの人は難儀なひとやから、係わり合いにならんとこ。」というところなんでしょう。よっぽど町会に出席して弁明しようかと思いましたがもう手遅れだと思います。もともと近所づきあいもないし、なんと言っても世間の人々は子供を持つ母親サイドにつくでしょうから、私たちの味方になってくれる人なんていないでしょう。
私が思うに現在の社会情勢も少なからず反映しているのかなあ。というのは現在日本は高齢少子化社会を迎えている。出産できる女性にはどんどん子供を産んでもらわなければ高齢化社会を支える働き手が足りなくなってしまう。というわけで、社会自体が子供、そして子供を持つ母親に甘い対応をしているのではないかって考えてしまいました。それに、徒然草とか古典でも「子供を持たぬものはもののあはれを理解できない。」とか子供のいない人は情がない、迷惑はお互い様だということがわかっていない、と結論づけされているみたいですけど、どうでしょう？子供を持つ親だって非常識な冷酷な人はたくさんいます。子供がいない人だって、別段みんながみんな夫婦二人だけの生活をエンジョイしたいから、子供を「作らない｣わけじゃないと思います。今の時代不妊症で悩んでいるカップルは山ほどいます。子供は天使、子供を産まない女は冷たいとか決め付けないでほしいと思います。なんか最後のほうは感情論になってしまいましたけど、ぜひともSYさんによろしくお伝えください。できたらメール交換できたらうれしいんですけど。（無理かな？）
あと、専門家の方にお聞きしたいのですが、リビングの横の一部屋の壁を取っ払ってリビングを広げた場合に上からの騒音がより響くということはありますか？うちは３LDKを２LDKにリフォームしたのですが、スラブ面積（？）が広くなって音が響きやすくなるということはあるのでしょうか？
以上、大変長くなりましたがよろしくお願いします。
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