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ステイルーフの性能について＜札幌市東区・ＨＲさん（公務員 30才・女性）＞ 以前にも、ステイルーフについて、質問した者です。（無落雪なのに三角屋根って、どんなもの？） 昨年の秋に新築した自宅は、ハウスメーカーの方と相談してステイルーフを採用しました。狭い住宅地に建てるというのに、私達家族の希望は三角屋根だったからです。北側に住んでいる人がどう思うかとても心配だったのですが。（三角屋根が北側にも向いているのです）しかし「雪が滑走して落ちることは無いのでたぶん自宅の敷地内に落ちるのではないか」という私達とハウスメーカーの方との予想でステイルーフにしてみて、今年が初めての冬でした。 予想に反して、屋根の雪は、北側の家の敷地に落ちました。雪は滑走するはずはなかったのですが、端の15センチくらいは、普通の屋根と一緒なのでそれが、滑ってしまうのです。先日、隣の方からとうとう苦情がきました。 もうひとつおまけに、「つらら」がひどく育つのです。最近の家で、そんなにつららが下がっているのは見たことがないので、「断熱がいまいちなのかな？」と思ったりしました。 そこで質問が２つあります。 ひとつめ・・・ ステイルーフとは構造的に大きなつららができて普通なのでしょうか。家自体の断熱は大丈夫なのでしょうか。 ふたつめ・・・ 三角屋根の端になが〜い箱か板のような物を取り付け、雪がそちらに落ちないように板金をたちあげたら良いかも、と考えています。いまどきそんなしろものがどこかにあるののでしょうか。（昔、けっこうあったような気がします） 良い方法が見つかって、なんとか、お隣さんとのトラブルにならないようにしたいと思っています。よろしくお願いいたします
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土地の分筆登記に関する質問＜登別市・ＳＫさん（公務員 37才・男性）＞ 土地の分筆登記のアドバイス（「土地の分筆登記について教えて！」）についての質問です。 私もこのようなケースで分筆登記しました。理由は、住宅金融公庫融資の際に銀行側が親の土地全部と両方の建物に抵当権を設定するとのことから仕方なく分筆しました。 そこで質問ですが、将来相続する場合土地は更地として評価される。との解答箇所です。意味が分からずずっと悩んでいます。一体どういうことなのでしょうか。教えて下さい。
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内断熱工法は外断熱工法より持たない？＜埼玉県和光市・ＳＹさん（会社員 31才・男性）＞ 先日ソーラーサーキット住宅を施工しているビルダーに行きました。確かによいようなのですが、よく理解できないことが３点程ありましたので教えて下さい。 １.外断熱工法の場合空気を循環させる装置が絶対必要なのか。 ２.ここでは大体坪６０万以上と言われましたが、外断熱だとやはりそれくらいになってしまうのか。 ３.従来の内断熱工法だと本当に２０年位で家がだめになってしまうのか。もしくは不健康なのか。 このビルダーの説明ですと内断熱工法だと今後日本の家は２０〜３０年程度で住めなくなるという感じでた。 私自身は実際の立地条件によってかなり異なると思うのですが。 本当のところどうなのでしょう。教えて下さい。
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「マンション隣家からの騒音問題について」への意見＜神奈川県座間市・S.Uさん（会社員 27才・女性）＞ まず確認したいのですが、貴方のMSはピアノ禁止なのでしょうか？もし禁止でないとして、苦情を言いに行かれた後、相手側は防音室のリフォームという形での対策もとっていますね。それでも ＞マンションで生活する以上最低限のル−ルを守ることができない人っているのですね。思い知りました。 でしょうか？ 私はピアノを弾きますが、今のMSはピアノ禁止なのでエレピにヘッドホンで、これは決まりを分かって入居した以上納得済みのことです。しかし、そちらの方としてはピアノを弾けるMSということで探されたのでしょうし、そのこと自体は逆に貴方が了承しなければならないことだと思います。但し、時間の制限がないとしても深夜に弾くのは問題でしょうし、それはピアノを弾く側も当然考えなければならない問題だと思います。それで貴方が夜10時は迷惑だ、と思うのであれば、もう少し早く終わらせてもらうなどの交渉をしてみたらどうでしょうか。ピアノを弾く側も、周りに迷惑をかけるのは不本位ですが、勉強するためにはある程度音の出せる環境を探すしかありません。音を出されて不快なのでしょうが、”音を出す方が悪いに決まっている、自分は被害者だ”と決め付けるのはどうかと思います。 消音装置については詳しいしくみまで分かりませんが、音色の勉強などするために生音を聴くことはとても大事なことです。しかし、消音装置使用時でもできる練習はあると思いますし、夜何時以降は使用してもらう、などの交渉は可能かと思います。
おかげさまで無事完成！これからもリプランさんで勉強します＜神奈川県厚木市・Ｍさん＞ 以前何度か投稿させていただいた神奈川県厚木市のＭと申します。3月末に待望の家が完成し、明後日引越しをすることになりました。この投稿ＨＰを見る事によって色々と勉強させて頂く事ができ、家作りの方法、 業者の選択に非常に参考になりました。おかげさまで満足する家作りが出来ました。 設計から地盤調査、基礎工事、完成までそれぞれの工程に立ち会い、約10ヶ月余りの工程でしたが「家作り」に設計者・工事関係者と一緒に参加できたと言う実感でいっぱいです。 満足できた理由は １、完成まで建築設計士さんと1回／1〜２週間の割合で打ち合わせ、確認をしながら設計・工事を進めてきた。（会社の近くの設計事務所だったことが良かった） ２、大工さんをはじめ現場の方々とのコミニュケーションが良く取れた。現場での色んな疑問に的確に答えて頂く事ができたことと職人さん自身から工法・部材の良さを聞くことができ安心できた。 ３、完成した家に感動できた想像以上に「木のぬくもり、やさしさ」が感じられる家ができた。 細かな反省点はありますが、ハウスメーカや大手工務店に依頼せずに良かったと思います。これからもリプランさんで勉強させて頂きたいと思いますので宜しくお願いいたします。以上
「三年経っても使いたくても使えない地下室 ！！」に関して＜一級建築士・Y.T.さん（45才・男性）＞ この場合、結露だけでなく雨水がコンクリートを通して屋内に入ってきていると考える方が自然でしょう。地下防水の10年保証はありましたか？保証している防水工法はいくつもないはずです（たとえばベントナイト防水のボルテックス等）。 その場合、断熱をしても意味がありません。私の知っている範囲内でこれを完全に止める工法がひとつだけあります。ザイペックスという材料を使う工法（カナダで開発された土木止水材）で、コンクリート内側から施工し、化学反応により生成される結晶体が、コンクリート内部の空隙を埋めていきます。コンクリートむき出しの状態なら、施工は１日でできると思います（床、壁）。 この施工後、断熱材（ウレタン等）を入れ、内壁を仕上げます。それでも除湿はしてください。これで、悩みが解消すると思うのですが・・・。
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