あのーグラスウール、確かに「入って」るんですが…、
寒いんです。

＜札幌市西区・Tさん＞

　わが家は、建ててから18年くらいの木造なんですが、当初からずーっと寒くて大変なんです。それで一生懸命住宅の建築知識を勉強したんです。断熱材の正しい入れ方を知ってから、ふと思い立って天井点検口から天井裏を覗いてびっくり！なんとグラスウールが丸まった反物のまま「入っていた（！）」んです。まあ北海道の人なら分かるかもしれませんが、断熱材は「正しく施工」されていないとまったく意味がないんです。どうりでスースーするはず。大工さんは「バッチリ、入れときました」と言ってましたがうそはついていないのでしょうね、確かに。ウウウ。

新築そうそう、風呂がカビている。床下に潜ったら…

＜札幌市西区・Tさん＞

　あんまり予算はないけれど、風呂だけは豪華に、と考えてタイル張りの本物のものにしました。しかしすぐにカビ臭くなってきたんです。いくらなんでも早すぎると思って、床下に入って行って、風呂の部分のコンクリート基礎を思いきって開けて見ました。そしたら、なんとそこはプールになっていました。排水のパイプが排水穴に接続されていなくて、風呂のお湯がたまっていたんです。なんか変だとは思いましたが、まさか…絶句しました。

店舗兼用の２世帯住宅、
息子夫婦との同居で建てましたが…

＜札幌市／北区・Hさん＞

　かみさんが先立って、寂しい思いをしていましたが、マッサージの仕事を継ぎたいという息子が結婚するのを機会に同居して、後継者にもしたいと奮発してオール電化の３階建てを新築しました。借金もしましたが息子がいっしょならと思ったんです。やっと立ち上がって３ヵ月、息子夫婦は家を出ていきました。残ったものは借金と親子の断絶。
　まあ、そのうち孫でも生まれたら、と先々を考えています…。

玄関あけたら、すぐ雪かき。のわが家。

＜札幌市厚別区／Oさん＞

　新築のときには、モデルハウスめぐりでバッチリ情報を収集、かっこいい三角屋根のデザインに魅かれてA社に決定しましたが、冬が来て、思慮が足りなかったと気付きました。わが家は北側道路に面して玄関があり、屋根の勾配はこちらにもついています。ですから、屋根からの落雪がモロに玄関前を直撃するのです。雪の多い日には玄関のフードの引き戸も開かなくなるほど。そのうえその雪がお隣の敷地も直撃するので、小さい子供は危ないし、ご迷惑このうえありません。今回ようやく新築後11年目で息子夫婦との同居で２世帯にリフォームするのを機会に、無落雪に改造しました。くれぐれも敷地のことをよく考えて、プランを考えなければ駄目だな、と思います。モデルハウスはモデルハウス、ですね。

マンションの給排水管の老朽化は
わたしの責任なんでしょうか?

＜札幌市西区・Mさん＞

　わが家は札幌オリンピック時に建てられた当時の最先端マンションです。重油による集中暖房・給湯システムは手間もかからず、合理的に思えたものです。しかし、コンクリートに埋め込まれた壁・床・天井の鉄管パイプが経年変化でどんどん錆びたり、劣化していきます。そして「どこかで」漏水事故が起きるのです。それがたまたまわが家の床下で起き、階下のお宅に被害が出ました。階下の住人からは加害者のような視線を浴びます。理性ではわかっていても感情では割り切れない気持ちを抱くのも私も理解できます。たとえば私のところの天井から漏水したら私だって、上の人にどんな気持ちを抱くことか。管理組合で考えなければならない問題だと思うのですが、心理的には難しい問題です。

マンションの集中暖房は全戸つけっぱなしで
暑けりゃ窓をあける!

＜札幌市中央区・Tさん＞

　あるマンションの管理組合の代表をしています。古い集中暖房方式を採用していますが、この方式では各戸の使用分が明確にならないので、全戸均等に料金を集めざるを得ません。そうなると人間、節約しようとはだれも考えないで、みんな暖房の目盛は全開にして、暑いときにはわざわざ窓を開けているんですよ。結局はそうした無駄の負担はそれぞれにいくんですが、やはり目先では「どうせ同じだけかかるんだし」となるんですね。なんか税金の無駄遣いの構造と似てるなと思います。

○○万円で展示場の家をお譲りします！

＜札幌市豊平区・Mさん＞

　ある住宅メーカーはシーズンになると決まって「○○万円で展示場の家をお譲りします」という宣伝を大々的にしています。わたしの友人はそれに釣られて出かけたそうですが、朝の早くから抽選会場のメーカー工場に集団でバスに詰め込まれて連れていかれ、いろいろに会社の宣伝を聞かされ続け、そのあいだ中、ぴったり貼り付きの担当営業マンから「こんなの絶対あたりませんから、今なら○○万円負けときますよ！」と言われ続け、ようやく夕方になって抽選があり、1,000人近い人の中からひとりだけ当たったのだそうです。
　最後には、どうせ家なんてみんな同じようなものだろうから、とつい営業マンの話に吊り込まれそう な心理状態になったそうです。でも、ご注意。そこが狙いの企画だそうです。

築後20年のMS、時代遅れの給湯設備の更新は？

＜札幌市中央区・Oさん＞

　私の家は、当時最先端の ＭＳでしたが、設備はすぐ寿命も来ます。とくにお風呂や台所への給湯は古いガス湯沸かし器で、その排気が集合煙突から出されるものでした。これが取り替える段になって困ったのです。現在では、ＦＦにしろFE にしろ、集合煙突に排気などすると逆流する恐れまであるので絶対にガス給湯器は使えないと言うのです。もしどうしてもの場合には、外壁に穴を開けなければならないのです。わが家は家の真ん中に給湯器があるので不可能。したがって「合法的に」取り替えられるのは、電気温水器しかないそうです。あんなでかいの、困るんですが…。

　次回の投稿をお楽しみください!!