昨今、社会一般的にコンプライアンスの厳格化の潮流があり、建築の世界も例外ではありません。

確認申請を出したか？あるいは、竣工検査を受けたか？の事実に関しては市役所などに、台帳があり、それで確認できますし、その証明書を発行してくれます。（但し、図面・計算書は役所でも保管していません）

また、図面や計算書の写しがあれば、現況と竣工時の違い（ようは、その後違法な増築など行っていないかどうか、、）が判ります。

ただ、、あくまでも写しですから、計算書・図面の全てが揃っているかどうか？誰も判らない訳で、今後、増改築などで、確認申請を伴う行為をする場合、余計な費用（図面の再現など）がかかる可能性は大です。

また、コンプライアンスの厳格化はどんどん進んでおりますので、購入された方が、今後、更に転売される頃には、原本が揃っていなければ売買不可、、、、というような時代になっているかもしれませんね。

現に、確認申請を出していない物件、確認を出しても検査を受けていない物件（違法建築）に関して、その事実を仲介さんが知った場合には売買の際の重要事項説明書にその旨、書き込むようになっていますし、そんな物件は売却の際不利になってきているようです。