はじめまして、宜しくおねがいします。

二月末に　購入済みの土地に家を建てるため新築の工事請負契約を結んだ。
場所は新潟県、ビルダーは新潟では大手。
５月初めに確認申請済み。（市役所に出向き、今日確認）
現在は着工前の状態。約１．５カ月遅れている（ビルダー側の都合）
契約金１００万、３月３日に支払い済み。

６月２２日に契約解除の申し出がビルダー側よりあり、
理由はご近所トラブルとのこと（下請けさんが下見に行ったときに道路上に駐車、邪魔だからどかせ、と怒鳴られたと、、）たぶん、本当の理由は違うと思いますが、、、

こちらには、トラブルの報告は受けていませんでした。
この件で上司と面談したいとお願いしましたが、拒否されています。
今後文書を送るとのこと。
太陽光10Kw申請済み（２０年売電）や、家賃の損害や契約金の返還はする用意があるとのこと、
（具体的な提示はいまのところなし）
６月１９日時点では再来週には着工の連絡あり、

突然のことで大変困惑しています。自分の望みとしてはそのまま工事して欲しいのですが、、、
打ち合わせに７カ月、３０回ほど（営業、コ―ディネ―タ―あわせて）かかっております。

建て坪45坪、２０００万程の契約です。（建物のみ）外周り、太陽光パネル除く。


契約書に解除の際の条項はありますが、近隣とのトラブルにより
工事が出来なくなった場合、もしくは解決の目途が立たない場合、と記載があり、その前項に、トラブルの解決は甲（私）があたり、乙（ビルダー）は甲に協力する。となっています。

なお、ビルダー側から解除の場合の損害賠償の記載はありません。

今回は、トラブル自体の報告もなく、解決に向かうための相談も拒否されております。（解除をおねがいしますの一点張りです）

また、甲に原因があった場合は契約金は戻らない契約になっていますし、その他費用、損害金も私が払わなければならないものとなっています。

今回、ビルダー側からの賠償の話もでていることから、理由はとってつけたものと思っております。

苦情、トラブルとなった方もどなたか確認できておらず（ビルダーも調べてもいないし、確定もしていない（例えば隣の00さん、とか、もちろん解決しようという行動はありません）

推察ですが、工期がもっと遅れる（遅延金が出る）。積算に間違いがあった。など、ほかの原因があるとおもわれるのですが、、
本当の理由の追及は困難です。



質問の趣旨は、

ビルダーの言うトラブルをもっての請負契約の解除は正当な主張か？
　
請負契約の履行は求めていけるのか？

損害賠償をするから解除したいと言ってきているビルダーへの請求出来る可能性がある項目は？（できれば金額など）
の３点です。