中古の住宅を購入し、リフォーム工事を行いました。
既に引渡し済み（工事代金も支払い済み）なのですが、引越し後数ヶ月して、
壁の塗装が剥がれたり、トイレの床にシミがでたり、いろいろな不具合が生じました。
それらについては、施工業者に無償での補修を求めており、
一部については対応してもらったのですが、
不具合を指摘してから１年以上たっても、のらりくらりと躱されて
不具合の大部分が解決できていない状態です。

先日、担当者の上司にキツく言ったところ、
ようやく重い腰を上げて無償で補修に取り組んでもらえるよう確約してもらえました。

そこで質問なのですが、補修については無償でやってもらったとして、
補修までに長期間待たされたことについて、
当初契約に規定した条項を根拠として
業者に遅延損害金（契約書上の工事終了日から補修完了日）を請求することは可能でしょうか。

工事契約を締結するにあたって以下のとおり約款に遅延損害金について規定しています。
「業者の故意、過失によって契約期間内に工事を完成できないで遅延であるときは、遅滞日数一日について請負代金額から出来高部分を控除した額の4/10000に相当する違約金を請求することができる」との趣旨の条項）

工事に瑕疵があった（＝工事の目的が達成されていない）と見て、工事遅延と見なせるのかどうかお教えいただきたいと思います。

ちなみに、この業者は住宅購入を仲介した不動産会社に紹介されました。
そもそも築年月の経過している住宅なので迷っていたところ、
「リフォームすれば新築同様になりますよ」と勧められて購入しました。
そして、リフォーム業者として紹介されたのが上記の業者です。

写真は不具合の一部です。

何卒アドバイスいただければと思います。
よろしくお願いします。