約1年前に購入した住宅の駐車場のコンクリートについて質問です。
コンクリートの中には砂利が混ぜてあると思うのですが、約1年の間に中の砂利が表面に浮き出てきてしまっています。また、雨水枡が埋設してあるのですが、雨水枡の枠の周囲のコンクリート部分が徐々に削れ、雨水枡の枠が少し上に出たような状態になりつつあります。
この状態が駐車場の全体的に広がってきており、徐々に表面が黒ずんできています。（普段歩いたり、車が乗らない部分も含め）
どちらも、コンクリートの表面が流れた（剥がれる）と思われるのですが、コンクリートは短期間でこのような状態になるものなのでしょうか？
施工業者は普通の劣化で施工上の異常は全く無いとの事です。

宜しくお願い致します。