お世話になっております。早速ですが、敷地内が浸水してしまうことを危惧しており相談させていただきたくメールしました。ポイントが多岐にわたるため箇条書きで失礼します。アドバイスよろしくお願いいたします。

【前提】
・建売物件で契約は交わしている。建物本体はほぼ完成、現在外構工事中。
・敷地内南側に駐車場をつくる。場の西側が出入り口で公道と接する。
・この公道は傾斜があり、敷地の南から北の方向に下っている。
・設計GLは敷地南北のラインで南端から１/４北側に行った地点
・契約後、敷地設計GLと敷地西面道路の側溝付近（端）の天端高さを比較したら、最大で５センチほど側溝天端が高いことが判明。敷地南端から北に１/５行った地点までは、道路面が設計GLより高いことが分かった。
・売主は、敷地奥から東→西に向けて傾斜をかけて土間コン（駐車場となる予定）を打ち、最終的に側溝天端より高くするから問題ないと回答。
・敷地と道路の境界から敷地奥まで約８．０Ｍある。
・当方敷地の東面には設計GLより５０センチ高い宅地。南面は逆に５０センチ低い宅地。
【懸念している点】
?仮に勾配を２％とすると8.0×0.02＝１6?、それに境界付近の高低差５センチを足すと敷地一番奥で土間コン高さは設計GLより２1センチの高くなる。土間コンは建物南面の基礎と接するので、建物基礎４０センチ（フラット対応物件）のうち２１センチ分覆うことになる。フラットの検査が通るか
?敷地内の建物の周辺地盤面（東、北、西）は砂利を敷く予定。しかし前述の土間コン高さより最低でも５センチ低くなる計算。大雨でプール状態にならないか心配。