初めまして

現在、築３年の新築建売で購入した２階建ての戸建てに住んでいます。
このほど、隣に立っていた社宅の解体工事がはじまりました。
（５階建の公団のぐらいの建物が数軒）

その振動のせいだと思うのですが、２階にある３部屋中の２部屋の天井
にヒビが入りました。
見たところ壁紙が裂けているので、その中のモノ自体に亀裂がはいって
いそうです。
（幅は一ミリにも満たないと思いますが部屋を横断しています）

事前に解体の施工業者から振動等で問題が出たときのために事前に
家の内外をチェック頂いたので保障はあるかと思うのですが、
通常どこまで保障しているものなのでしょうか？
壁紙の張り替え程度で済まされたら不安です。。。
また、解体工事は始まってはいますが、まだ建物自体を壊す所まで
進んでいないため、これからも振動は予想されます。
施工業者にヒビが入った旨はお伝えしているのですが、
このまま工事が進むともっとヒドくなってしまうか不安です。

こういう場合通常解体が終わった後にしか補修はして貰えない
ものなのでしょうか？

というかそもそも欠陥住宅だったのでしょうか。
（家を買う時に耐震は万全との言葉を聞いていたので・・・）

施工業者からは、事前にチェックした資料がまだ届いていないから
また連絡しますとの言葉を頂いているだけで、具体的な話は全くありません。

我が家の隣にも同じ時期に同じ施工業者で建った戸建てがあるのですが、
同じ状況だそうです。

具体的な話になる前にある程度知識がないと対応できない可能性があるため
相談させて頂きました。
アドバイスいただける方いらっしゃいましたらお願いします。