平成10年11月築の中古住宅を平成16年12月に購入。
購入時から、狭小住宅4回部分の雨漏りを持ち主が修理　他はなしと重要事項説明とありました。
しかし、購入から2年がたった夏に　3階個室に滝のように天井石膏ボードが落ちて雨が・・。ベビーﾊﾞｽで受けるほど。
天井を調べると　断熱シートが丸くめくられており、雨漏りをした痕跡がありました。持ち主の虚偽（大手銀行部長）
雨漏りの箇所が現在も不明ですが、下記の状況です。

・基礎モルタルにひびが3箇所同じ１ｍ”部分。
・各室内の傾斜が３ｃｍ?５ｍｍ
・4回ベランダに面した3畳個室に外壁断熱材がない。
・土間の傾斜が逆・ひさし用の半円１．３ｍの凹凸が逆に設置のためみずはけがない。
・建物脇の５０ｃｍほどの土地に　旧住宅解体によるがれきが埋没。
・ベランダが2階、3階全て防水工事なしでコンクリートむきだし。
・4階屋上部分の内樋の設置が間違っている。
・4階屋上部分の空気抜けがない
・全ての雨どいの受け口の凹凸が逆のため　水がはけない。
・ダウンライト設置の際に梁や柱を切り刻んでいる。

などがあり、生協の1級建築士の耐震診断を受けました。
設計をした1級建築士は所在不明となっています。
施工をした建築会社は　都内公共施設を請け負ったりしていますが、連絡をとってもなしのつぶてです。
同じ7住宅あるうち５戸において半年で雨漏りがしたそうです。
またそのうち１件は　梁がつぎはぎだそうです。

新築で購入した方には　対応するらしいのですが、中古の場合は　全く無視されます。
図面もなく　図面をほしいと平成20年ごろにも　建築会社に連絡しましたがなしのつぶてです。

雨漏りがひどく　内装の修理ができなくて困っております。
基礎モルタルがひびもはいっておりますし、環八沿いの工事（２０ｍ先）でも　建物が揺れがひどく　不安です。

素人で時間ばかりが経過してしまいました。まずどこに、何を、どうしたらよいのか教えていただけますでしょうか。