昨年12月に築2年のアパート二階建て6戸の1階を借りました。引越しが終わり点検口を開けてみたら水が溜まっていました。管理会社に問い合わせたところ、以前に給水管から水漏れし1階は3部屋とも同じ状態で両サイドの賃借人にポンプで水を汲み上げるスケジュール調整中とのこと。いつになるか聞いても分からないの一点張り。話にならず、退去時のトラブルを考えて書面で残して欲しいと言ったが無視。管理会社いわく、部屋とは別だから入居時の説明の義務はないと。でもポンプで水を汲み上げる為には部屋に入らないと出来ないですよね？人を入れたくない場合はどうするのでしょうか？賃貸契約書も催促しないと1ヶ月以上届かないし、管理会社への不信感だらけです。急ぐ必要は無いみたいな対応なのです。乾くのを待つのですかね？お聞きしたいのは、今回の件は不動産か管理会社が入居時に説明をする義務は無いのでしょうか？点検口の隙間からは湿気の匂いがするし最悪な物件でした？オーナーも知らないということもあるのでしょうか？