お世話になります。現在中古住宅の購入を検討中です。
数点気になる部分があり、メールさせていただきました。
（仲介業者に確認すると、現状渡し）

内装クロスのひび割れ
?ロフトの柱部分より、外側に向かい（約50ｃｍ）
?２F階段上がった天井部分に壁〜壁まで（約60ｃｍ）

ともに、南北方向にひび割れが発生していますが、
延長線上ではなく、ずれて発生しています。

土台のクラック
?約50?の面積に１箇所発生（奥まで貫通しているかは不明）

築５年の住宅ですが、問題はありませんでしょうか？
不同沈下等の要因でしょうか？
実物を見ずに判断難しいかもしれませんが、
参考に意見を聞かせて下さい。
宜しくお願い致します。