もう少し拡大した写真がないとわかりませんが、例えば、右上の方の黒くなっている部分は濡れているだけのように見えますが、大部分の青っぽくなっている部分が「剥がれ」ているのでしょうか？青っぽく見える部分が本来のコンクリートの色じゃないかなと思います。定かではありませんが既に一度上から薄塗り補修をしていて、茶色っぽくなっているけどその薄塗りが剥がれて青っぽくなっている。ように見えます。もっと近くで見てみないと何ともですが。
このように剥がれてしまうので、薄塗り補修はできればやりたくない作業です。駐車場のコンクリートはそもそも綺麗に真っ白な色なのは数年だけですし、古い建物の駐車場はみな白くはなくてザラザラしてきてますよね。ああなります。タイヤ痕だってつくし、自転車のサビがついたり。ありのまま使うのが良いかと思います。
どうしても綺麗にしたい場合の方法の１つは防塵塗料を塗る。よくデパートの立体駐車場に塗ってあってカーブなんか曲がると「キュルキュル」とうるさいやつです。ただ絶対に剥がれないわけではないですし塗料なので劣化します。
もう１つぼくが時々やるのは、商品名なのでまずいかもしれませんが、サンフリークメントという不陸調整材で薄塗り補修します。これも割れ剥がれにくいだけであって絶対ではありませんが、通常の補修材よりははるかに剥がれにくいです。高いですが。
個人的には何もやらないのがメンテナンスフリーとなり一番良いのですが、既に何かやってしまってあるとすると対応に困りますね。。ご健闘をお祈りします。