もし、違っていたらごめんなさい。
もしかしたら？の１つに過ぎません。

基本的な住まい方。。。住宅の「取扱説明」の話。

　家は「高気密・高断熱」　一種換気は、間違いないですか？
各部屋、もちろんトイレに至っても「解放」が原則です。
家の外に関しては、しっかりと「閉める」窓も、ドアも、断熱的にも気密的にも。
家の中に関しては、すべて「開ける」ドアも引き戸も。もちろんトイレも、未使用時（乾燥している）の浴室も。
昔の私たちは、両親からは「開けた戸は閉めなさい。」が躾でした。
今の家は、「閉めたドアは開けなさい。」が躾です。

　締め切ると？
　他の部屋との「温度」、「湿度」に差ができます。
特に「トイレ」に限定して、その状況を考えてみます。
　まず、トイレには、「水」・・・湿気が多く、温度の下がっているもの。が、あるわけです。そこを締め切ると、他の部屋との間に、「湿度・温度」の差が顕著に表れます。それは、冷たいところ（便器の表面とかタンクの表面とか）で結露を呼びます。
一種換気であれば、長い目には他の部屋との平均化はされるでしょうが、短期的にはどんどん高温の空気をトイレに注ぎ込み、他の空間との混ざり込みがすくないまま冷たい水、冷えた陶器に接触しますよね？

これが該当しなければ、他の原因がもちろんあります。
あくまで、一つの可能性として。

原因などは他の先生方のとおりだと思いますが、「トイレの床から少量の水漏れが発生」というクレームとか問い合わせを対応すると、その９割以上が結露かお粗相です。小さい子やお年寄りなんかがいるとお粗相がほとんどですが、状況的に結露が有力ですね。短期間とか関係ありません。状況が揃えば結露します。夏は気温が高い＝同じ湿度でも水蒸気量が多いので、冷たい便器は結露しやすくなります。
排水管の漏水は新築で床排水の場合、構造的にまず起こりにくいです。