担当した工務店・設計事務所の方は、新築工事の時にできた染みではないかとおっしゃっておりますが、屋根と壁の取り合い部分からの雨水の浸入や、屋根の結露の可能性もあるのではないかと懸念しております。
このような染みは、新築時に雨が降った場合、よくできますでしょうか?
また、原因を調べる場合は、どのような調べ方をすれば良いでしょうか?
以前、専門家の方から「天井に断熱材を入れて小屋裏換気をとるか、2重屋根にして通気層を作らないと、結露を起こす恐れが高い」とのアドバイスをいただき、工務店・設計事務所に相談しましたが、そのようにするのは困難とのことで、現在、可能な範囲での補修(断熱欠損部分をなくす)をしていただいているところです。
もし、染みが雨水の浸入や結露によるものであった場合、グラスウールを詰めて終了してしまっては、見えないところで被害が広がってしまうのではないかと心配しております。
ご助言いただきたく宜しくお願いいたします。
sora
所在地:石川県
2016年09月07日 15:24
sora
所在地:石川県
2016年09月08日 18:38
天井断熱についてですが、小屋裏は軒先側が狭く、また、配管などもあり、人が入っていけない箇所があるため、施工が困難とのことでした。仕方なく、できることとして提案された、断熱材欠損部分にグラスウールを詰めることと、野地裏ウレタンの吹き増し(薄かったため)をしていただいた次第です。
施工写真を見て染みに気付き、工務店・設計事務所に原因を調べていただくようお願いしたところ、結露に関しては、寒い時期になってから状況を確認していただけるようですが、小屋裏の目視可能な部分だけを見て、正しく判断できますでしょうか?
また、内壁は既に補修が完了しており、染みの部分は壁内に隠れてしまっておりますが、壁を壊すことなく雨漏りの有無を調べる方法はございますでしょうか?
何度も申し訳ございませんが、ご教示いただきたく宜しくお願いいたします。
これまでの回答・ご意見数7件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者飯田 均
屋根サポートいいだ
2016年09月07日 21:17
所在地:北海道旭川市春光4条8丁目11-13
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飯田 均
屋根サポートいいだ
2016年09月07日 21:55
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飯田 均
屋根サポートいいだ
2016年09月08日 20:18
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飯田 均
屋根サポートいいだ
2016年09月09日 08:54
所在地:北海道旭川市春光4条8丁目11-13
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飯田 均
屋根サポートいいだ
2016年09月09日 08:59
所在地:北海道旭川市春光4条8丁目11-13
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※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見
一般ユーザー 相談者キ?44
所在地:北海道
2016年09月09日 09:17
URL:
家づくりの想い:
現場を、大きく、隅々も細かく・・・・みたいですね。
悪いことに?ウレタンを吹いてしまっているので、逆にこれの下が確認できません。簡単に撤去して、修正することも困難になっていますね。
「対症療法」としては、大きいのですが、
飯田さまが言うように、「天井断熱」を志向することが一つ。
今の「屋根断熱もどき」を、無視して、その上にさらに「通気層」「通気防水シート」「断熱材」「気密層」の施工をするのが二つ目。
詳細はやっぱり現状のもう少し細かな情報が欲しいですけど
いかがでしょうか?
sora
所在地:石川県
2016年09月10日 00:37
ご回答ありがとうございます。
少し補足説明させてください。
外壁は3面が立上がり壁になっており、更に中央にも立上がり壁がございます。建物は二階建てですが、一階部分のみの部分があったり、二階部分も中央の立ち上がり壁の左右で屋根の高さが違っているなど、少し複雑な構造になっております。
1枚目の写真は新築工事中の2階の屋根部分です。
2枚目の写真は補修前の小屋裏です。ボードの上の隙間から断熱欠損があることがわかります。現在はボードを外して隙間にグラスウールを詰めていただいた状態です。これでOKであればボードを元に戻すとのことで、確認写真をいただいたのですが、そこで雨漏り跡のような染みがあることに気付きました(3枚目の写真)。
広い範囲を写した写真がなく、わかり辛くて申し訳ございません。
どのような対応をしていただけるか分りませんが、アドバイスいただいた内容を工務店・設計事務所に伝えてみようと思います。
ありがとうございました。
キ?44
所在地:北海道
2016年09月10日 14:16
URL:
家づくりの想い:
これで良いのであれば、まず、断熱欠損は、赤い部分になります。
ウレタン断熱からウレタン断熱までですね。
また、これが正しければ、たしかに通気層は、とれません。
かろうじて、外壁材を貼った部分に、通気層をとっていれば、あるかな?と言う感じでしょう。黄色い線の部分です。
屋根部分には、最初から考えられていないのであれば、無理ですね。
飯田さまのお薦めしているように、天井断熱を考えると、青い部分になります。
ブローイングウールが正解でしょうね。必ず、通気止めを入れてください。
グラスウールを丸めて押し込むような感じです。
できれば、防湿層を敷いてから吹き込みたいですね。
雨漏り 関連は、断熱欠損による「結露」の他に、黄色い○の「笠木」の形、おさまりにより起こる可能性もあります。
とりあえず・・・・・
sora
所在地:石川県
2016年09月11日 00:39
分りやすい絵まで描いていただき、本当にありがとうございます。
大体そのような構造になっていると思います。
笠木部分は、雨水が外壁通気層に入り込み易いかたちになっておりましたので、現在直していただいているところです。具体的には、笠木と外壁の隙間に、外周側はイーヴスベンツを入れ、内側(屋根側)はコーキングで塞ぐという方法です。(当初、外壁通気層は、下側の空気の入口はありましたが、上側は塞がれてしまっていたため、一旦笠木を外し、外周側の通気層の上に穴を開けていただきました。)工務店の方は「笠木部分から通気層に雨水が入ったとしても下から外に出てくるだけ」とおっしゃっていましたが、外壁通気層の通気量が少ないこともあり、胴縁などの腐朽が心配で、隙間部分の防水をお願いしました。
断熱・換気は、全体的に中途半端になってしまっているようで…。
内壁補修の写真ですが、矢印より下は、玄関ポーチの屋根との取り合い部分になりますが、断熱材なのか、幅も長さもばらばらのものが並べられており、中央部分には欠損も見られます。断熱材だとしたら、この部分も断熱欠損になりますよね…。
小屋裏・壁内の染みは複数個所に見られ、原因を特定できるか不安ですが、断熱工事については、やはり現在の方法では懸念が残りますので、お教えいただいた内容を伝え、改善をお願いしてみたいと思います。
ありがとうございました。