Q、立合いのサービスを施主が利用する事に抵抗はありますか？
A、無いと言ったら、嘘にはなりますが、問題ではありません。
逆に、本当に必要な点を、確認していただけるのは、歓迎です。
意外に、「あれ？」と思うようなことを気にするお客様もいますから。
説明してご理解いただくのに、往生することもありますし。

Q、引渡し後の改修に応じない工務店って結構あるんですか？
A、まず、無いと思いますよ。「重箱の隅」とか「理不尽」でなければ。
そんなところは、この時代・・・「淘汰」されるでしょう。

Q、そういったサービスは積極的に利用した方が良いと思われますか？
A、お客様の立場に立てば、「おすすめします」
お客様に、「重箱の隅」とか「理不尽」「誤解から来る、気にしすぎ」等々
私たちの口からでは「言い訳」に聞こえることを、「客観的」に言ってくれるなら、大歓迎です。

「悩みたくさん」さんが、ちょっとでも「建物に関しての不安」をお持ちのようでしたら、迷うことなく立会いのプロに依頼してください。今のお宅は「悩みたくさん」さんの御宅で、これから多分、一生住む家です。後日、やっぱり頼んでおけば良かったと後悔されるよりは、「不安」の芽を、摘み取るのが先決です。

建物チェックは本来、「設計事務所」が「監理」として担うべき仕事です。そういう意味で、私なんぞは工務店さんから見れば嫌われ者なのでしょうが、、、（笑）、、ただ、今時、第三者が介入するのを嫌がるようであれば、その時点で少々「ん？？」という事です。自信をもって仕事をしている工務店さんであれば、決して嫌がる事も無いと思いますし、竹沢さんの回答が、優良工務店さんの率直な感覚だと思いますよ。

＞傷のチェックやドアの開閉チェックくらいです
素人さんの立場ではもっともと思いますし、それでいいのです。ご自分で判断できる範囲で気になる事は、率直に申し上げるのが宜しいかと思います。

＞、「出来る事は可能な限り完全な状態で提供する。その対価が契約時の金額」

当然と思います。
ただ、、、何度もこの場で話題になっていますが、住宅は家電のような「工業製品」「工場生産品」ではありません。一品生産です。多少の齟齬は「あって普通」という事もご理解下さい。私の現場でも「0」だった事はありません。不具合がある場合は、直せばいいのであって、「不具合があった事実」をもって、いきなり「手抜き」「欠陥」「全てを交換」「建て直し」と声高に言われると、感情的なお話になってしまいます。「工業製品」は個別に直すより、交換する方がコストが安いのからそうするのであって、住宅はさすがに「全とっかえ」は出来ません。普通に指摘して普通に直してもらってくださいね。

双方「できる限り」というのが「肝」と思います。

第三者にご依頼されるのであれば、早めにその旨、伝えた方がいいと思いますよ。直前告知だと感情的に「だまし討ち」感覚が発生しますし、早めに告知することで、より一層丁寧な仕事が期待できる、、いわゆる、「抑止力」（←ちょっと嫌な言葉ですね。。（＾＾；；。。）になると思います。

大多数の工務店さんは、一生懸命仕事をされています。そのような工務店さんであれば、決して第三者介入を嫌がる事はありません。竹沢さんのおっしゃる通り、「ちょっと、、、嫌だな」感覚は、もっともですが、第三者介入を決定的に拒否する姿勢であれば、「そもそも、、問題あるんじゃね？」という事です。

蛇足ですが、私、、昨年、「ホームインスペクター（住宅診断士）」　http://www.jshi.org/　の試験に合格し、本年度から、業務を開始しようと思っています。皆さん全国的に一生懸命活動しておりますので、連絡をとってみては如何ですか？地域のホームインスペクターを紹介していただけると思いますよ。

工務店さんと一緒に、楽しみながら、幸せな家づくりができますようお祈りしています。

皆さん、100％不安はお持ちと思います。。

ですから、その「不安の芽」は早めに摘み取る必要があり、それが我々の仕事なのです。

隠れたところに出た「芽」に気付かず大木になってしまってからでは、伐採するのに、双方「犠牲」が発生します。

それこそ一生住む家なのですから・・・（＾▽＾）/