たびたびお世話になります。

10月末に築16年の中古マンションを購入し、12月初頭に引き渡しを行いました。
引き渡し直後にリフォーム業者を呼んだところ、ユニットバスのコーキング３か所が広範囲に取り去られスキマが空いているていることがわかりました。業者いわく「推測だが、自然剥離ではなく故意にはがされたと考えられる」ということでした。

また、浴室ドアのした（脱衣所側）の壁について、売主が張ったビニールクロスをはがすとカビ・湿り・水シミが確認できました。

この場合、次の点についてご見解をお聞かせくださいますでしょうか。

・浴室のコーキング剥離に起因し水漏れを起こしている（特に階下への水漏れ）の可能性はあるでしょうか。
・浴室ドア下の壁の水シミが浴室のコーキング剥離に起因する可能性はあるでしょうか。
・現在、瑕疵担保責任期間内で、上記現象は買主・売主双方の仲介業者へ伝達済みです。修繕は売主負担となる範囲でしょうか。

どうぞ、よろしくお願いします。