「クロスの裂け」→構造上の不安、、、には直接つながらないと思いますよ。

規模（階数など）も構造（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造　etc)も築年数も判りませんが、中古マンションで構造に不安がある場合、外壁などにあきらかにヒビ割れなどの症状が出てきますし特に「2」の症状の場合、それが構造的な要因だとすると、窓じたいの開け閉めが出来ないか、ガラスにヒビが入っていると思います。

また、傾斜地との事ですが、その事とクロスの裂け、、、全く関連が無い、、とは言いませんが、風が吹けば→桶屋が、、くらい、遠い関連で、これも傾斜地が原因で何か症状が出てくるとすれば、他にあきらかな症状が多発していると思います。

建築基準法は昭和56年と平成12年に構造規定の大改正が行われています。一般的な意味で、当然建物が新しい方が、厳しい基準に則って作られているはずです。

構造の不安をお持ちのようでしたら、そのあたりを目安にしてはいかがでしょうか？

「偽装」云々をお疑いのようであれば、これは、、、計算書を見た確認検査機関がわからない程の事であり、お問い合わせの内容だけでは、なんとも言いようがありません。

あまり、、根拠のあるお答えではありませんが、、（＾ｍ＾；；、、、きっと大丈夫ですよ。。（＾▽＾）/

>当マンションは山の南西斜面を切り崩して建てられております。
>斜面に建てられていることから構造上の問題と関連があるのでは？と心配で購入するかどうか悩んでおります。

　斜面は、斜面でも、この場合は「切り崩し」となっていますので、それを信用する限りは、大丈夫だと思います。
　同じ斜面でも、「切り崩し」ということは、地山を使っているわけで、少なくとも「土盛り」よりかは、数段安心できるわけです。
　これが、地盤の半分が「切り土」半分を「土盛り」ということだと、ご心配の件が生じないとは限りません。
　その辺は、調べてみる必要はあるかもしれません。
　（詳細にわたる解説などは、栃木さんにおまかせしますが、・・・・)

　クロスの隙間等ですが、通常は、栃木さんの言われるとおり、内部のクロス周辺のみということであれば、石膏ボードの段差などで、間違いないと思います。
　それが、集中？している件は、施工時期、施工者が同じであれば、同じようなことが、同じ時期に、同じように・・・は、あり得ることと考えます。

　私も、あまり根拠をもって！ではないのですが、・・・・・　
　　　、、（＾ｍ＾；；、、、きっと大丈夫ですよ。。（＾▽＾）/

壁式ＲＣ造については、「一般的に」柱・梁で対応する「ラーメン造」より、構造的に安定しているといわれております。そもそもの構造形式が異なるので、数値的にどうこうの比較は難しいですが・・・。また、開口部周りの変形は、ラーメン造に比較して少ないと思われます。

脅かす訳ではありませんが、神戸の地震の時に、中間階や、1階がグシャッとつぶれていたのはラーメン造が多く、建物ごとゴロンと転倒していたのが概ね壁式造です。壁式は建物が壊れる前に、むしろ地盤の方が先に耐え切れずに転倒してしまう。逆に考えればそれくらい、建物本体は丈夫です。

180戸が14棟、3階建てとなれば、1棟あたり12戸、1フロア4〜5戸程度の規模と思います。それだけの数があれば、何期かに分けて発注工事時期や施工者が棟ごとに違っていてもおかしくありませんし、それによって、微妙に棟ごとに「出来」に差があってもおかしくありませんね。

仕上げの程度差は別にして、構造的に気に病む必要は無いと思いますよ。ただ、、、傾斜地うんぬんに関しては、お聞きした範囲では全く判断できません。

壁式であれば、室内に柱や梁も無いと思います。内装仕上げを全て取り払って、、、、いわゆるスケルトンの状況にして、リフォーム・リノベーションをかければ、面白いお宅がお安くできるかもしれませんね。。

楽しいお住まいになる事をお祈りしています。

追記

築13年であれば、平成12年の改正以前ですが、平成12年の改正時に、壁式に関しては大きな変更点が無かったと思いますので、これも、、あまり気にする必要はないかと思います。