建売RC3階建て3年目です。
1年過ぎたころから、2階リビングの窓下に青いカビが発生しました。

そして、いつの頃からか屋上出入り口の扉の下・横の広範囲でカビが発生。

2年点検ですべて直しますと言われ、昨年実施しましたが
リビングは修繕4日後には同様にカビが発生しました。（屋上は数か月後の冬に発生）担当者いわく、リビングはまだ乾いてなかったんじゃないか。と。

リビングの方のカビは10センチ程度ですが、屋上の方はかなりの広範囲です。
隙間があいていたので、それを直したから大丈夫と言われましたが
現在も窓下から窓横の壁、階段の踏板まで変色しています。
階段上部の踏板も横に亀裂が入ってきました。
前回、カビキラーで除去して乾燥させて再度施工していましたが、
今回も同様のようで不安が募ります。

屋上部分のカビの真上に24時間換気があり、消したことはありません。
窓は複層ガラス、断熱材も入っていました。

カビはリビングと屋上しか出ていません。
業者とはもめにもめて、今回が最後ということで修繕する予定です。（これもまだ納得してませんが）

業者も原因がわからないようですが調査してくれません。


結露ではなく雨水が入ってきているかもしれない場合調べる方法はないのでしょうか。
（業者ははがした際、外側が濡れてないから雨水ではないといいますが、駐車場のコンクリートの鉄筋の部分？を通して雨水が入ってきている部分が２か所あったので、もしかして屋上も？と思った次第です）

今後、どのような対策を求めればいいのでしょうか。

よろしくお願いいたします。