始めまして。お知恵をいただけますでしょうか。

自社ビルを建築しており、今月末に引渡しの予定。近日、皆で最終チェックをして
問題があれば修正期間として１０日程という状況です。

ただ、ここにきて、建物の内装に寸法に最大７センチのづれや、コンセントの位置のつける位置が変だとかさまざまな疑問が出てきました。任せきりという点もわたしたちのイケないてんですが、全く話ていた内容をこちらの要望を把握して作業した
ビルとはとても思えない建築士が作った勝手なビルになりました。
”大丈夫です。行います！できますので！”の言葉を信じたのがいけなかったのでしょうが。

また、別途少しだけ費用がお約束よりでます！でもほぼご契約内です！
といっておきながら、気づけば大幅なUP。みなで金額の高さに腰を抜かしました。

法的に契約した以上の金額が出た場合は、請求書をみせてもらい印を押さないと、口約束だけでは効力がない等あるのでしょうか？

また、引渡しするまで１/３支払いの支払いがあります。

あまりにもここ最近で、ボロがボロボロでわたしたちもボロボロ。
施工会社も建築士から最終図面をもらってないといっておりました。
そのままにしてる施工会社も施工会社ですが、とにかく本当に建築士のマネージメントがゼロの敵となビルが出来てしまったとわたしは思います。施工会社の下請けもみな私たちに愚痴をこぼしてきます。

一部貸すテナントさんは、寸法のずれがただあり業務機材が入らなく、１カ月状業務が先になるとの話です。バイトも社員も手配ずみだそうです。

確かに、素人とは言え、知識確認不足な点で私たちにも落ち度はあると
おもいます。ただ、施工主である私たちの言う通りでなく、勝手にさっさとやってしまい、最後にふたをあけたら、全然違うという状況です。

たぶん、よくあるケールかもしれません。

うまく伝えられていないかもしれませんが、この状況でなにができますでしょうか？

わたしが少し考えているのは、近日の最終チェックの時にもらってない最終図面をその時にもらい、第三者のプロに一緒にチェックしてもらいどんだけ落ち度があるのかをみてもらいたいと思います。。そこで、間違いがあれば、残りの修正期間でやってもらう。

万が一間に合わなければ、法的に措置をとらせてもらうと考えています。

長々とすみませんが、ビジットしたアドバイスをどうぞよろしくお願いいたします。

ｐ。ｓもし第三者のプロに一緒にチェックしてもらうのであれば、どこにコンタクトとったら、良いでしょうか？合わせて教えてください。