某ハウスメーカーで新築住宅の建築契約を行い、現在、間取り案が確定している者です。
契約時にざっくりとした間取りで契約したため、間取りの修正を行い、固まった時点で更新された見積書を頂きました。結果、予算を大幅にオーバーしたため、外構工事等の見直しを行っています。
その時に、以下の3つの手段をご提案して価格の下げることができないかを私から某メーカーへ申し出ました。
?250万円前後の予算内になるように再検討の依頼(現状は外構400万円の見積)
?一部の高い部材を施主支給(植木、フェンス)
?外構工事を外部メーカーへ依頼
しかし、すべての申出を交渉の余地もなく、その場ですぐに断られました。
断られた理由としては、ハウスメーカーで決めた街並みの景観ルールを守るため、予算内に外構を変更することが難しい。またハウスメーカー内のルールで決まっており、施主支給はできない。
外構工事を外部に依頼した場合、街並みの景観ルールを満たせない可能性があり許可できないということでした。
一般的には上記の理由で、???の提案を断れてしまうものなのでしょうか?
また、上記の提案を承諾していただくには、どのように対応すればよろしいでしょうか?
詳しく教えていただきたく宜しくお願いします。
契約時にざっくりとした間取りで契約したため、間取りの修正を行い、固まった時点で更新された見積書を頂きました。結果、予算を大幅にオーバーしたため、外構工事等の見直しを行っています。
その時に、以下の3つの手段をご提案して価格の下げることができないかを私から某メーカーへ申し出ました。
?250万円前後の予算内になるように再検討の依頼(現状は外構400万円の見積)
?一部の高い部材を施主支給(植木、フェンス)
?外構工事を外部メーカーへ依頼
しかし、すべての申出を交渉の余地もなく、その場ですぐに断られました。
断られた理由としては、ハウスメーカーで決めた街並みの景観ルールを守るため、予算内に外構を変更することが難しい。またハウスメーカー内のルールで決まっており、施主支給はできない。
外構工事を外部に依頼した場合、街並みの景観ルールを満たせない可能性があり許可できないということでした。
一般的には上記の理由で、???の提案を断れてしまうものなのでしょうか?
また、上記の提案を承諾していただくには、どのように対応すればよろしいでしょうか?
詳しく教えていただきたく宜しくお願いします。
これまでの回答・ご意見数1件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2018年03月02日 04:50
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…