ベランダ全体が写っている写真があると判断がしやすいので、あればお願いします。

現在の水切り・サッシ周りの納まりですが、ベランダの防水層が水切りより上に来るように施工します。また、サッシは防水層を施工してから納めます。

当時（15年ぐらい前）は、技術が未熟で水切りの下で防水層を止めている可能性もあります。
その場合、水切りかサッシの取り合い部分から入った水は外部に出ることができず内側に入ってきます。


写真を見ると、水切りよりサッシ下端が下になっていることがわかります。
また、台風の時に雨漏りが激しいとの記載があります。
可能性としては・・・。

1. サッシの組立ミス
（縦材と横材の接合部には専用の防水材が挟まっているが、これが施工されていないためサッシから直接水が回っている。）

2. サッシ下端と防水層の取り合い部分
隅部分は欠陥が出やすく、小さな穴が開いてる可能性がある。
（ＦＲＰだと固く、隅部は施工しずらいので欠陥ができやすい、毛細管現状で引っ張られる）

3. 水切りとサッシの取り合い部分
防水層が水切り下側で止まっているため、水切りとサッシのスキマから裏に回り水が入ってきている。


修繕してある写真のように水切りとサッシの間にシーリング等の防水を取っても、建物の揺れや熱による収縮でシーリングが切れてしまう可能性があります。

少なくとも、この部分からの雨漏りを完全に止めるには水切りをとって防水層をやり直すのが一番早いと思います。

文面だとサッシの下に水切りが通っているかと思いましたが、写真を見ると察しの側面に水切りがぶつかっているんですよね。２枚目と３枚目の写真は状態がよくわかりませんので、文面かと１枚目のお写真から推測しますと、

簡単にいうと施工手順がちがいます。個人的には正しい施工手順として、まずFRP防水の施工をして、サッシ下の窓台までFRPを施工します。そしてFRP部に捨てコーキングをしてサッシを取り付け、サッシつば部分（この場合は下端と水切りより下を除いて）に防水テープを施工、その上に水切りを乗せたら、もう一度防水テープ補強、防水紙をかぶせる。が一番無難かと思います。が、今からこの状態でやり直すことは難しいですよね。

今回の場合は写真からわかることは、ひとつめとして、サッシを取り付けてからFRP防水をしたのかその取り合い部分にコーキングが施工されています。これは僕はあまりやりたくない施工ですが、意外と多いです。最近は減ってきましたが、まだこうしている会社もあります。これだと本当にコーキングが切れると雨漏りします。またコーキングをすると雨漏りは止まります。サッシ後付けの方がベターですが、サッシ先付けは絶対にやっちゃいけないっていう風にはなってないんですよね。先付けの場合でも、捨てコーキングしていればと防水後の端末コーキングをすれば意外ともちます。リフォームなどで防水を遣り替える時には端末コーキングしかできませんから絶対やっちゃいけないっていう風にはなっていないのかと思います。だからここは水切りより下部分のFRP防水とサッシの取り合いをコーキングし直すことしか現状ではできないと思います。

ふたつめは１枚目の写真から、サッシ周りの防水テープを貼る前に水切りを施工しちゃってますね。これはNGだと思います。ご指摘の通り、これだと隙間から雨漏りします。そこをコーキングで塞ぐだけなのはちょっと如何なものかと。一度水切りを外すか切断するかして、防水テープをFRP施行部分まで伸ばして貼る必要があります。その上に水切りを施工し、さらに防止テープ、防水紙と重ねればサッシと水切りの間はコーキングする必要はありません。（してもいいですが）刷新たて枠とモルタルは完全に接着されるわけではないので、その下で防水しないと毛細管現象で入ってしまうんですよね。モルタルを塗った後にサッシキワに参画コーキングをしてから塗装をすればその可能性も軽減できます。

そんなに難しい作業ではないので、納得してくれればこのようなやり方でできるのではないかと思います。いまのモルタルのカットよりも水切りを外すためにさらに大きくカットしなくてはならないのでちょっと嫌がるかも知れませんが、対応をしてくれているのであまりそんな対応も長引かせたくないと思うんですよね。できるだけ新たな他社を入れるのは避けたいなって箇所だと思います。

この諸対応は新築時施工した会社がやっていて、それとは別に現在他社で外壁等工事中ということですかね。

これまでの経緯もあって10年以降でも対応してくれているのかもしれませんが、外壁塗装の業者さんの方も自力で雨漏りを直せないために新築施工店に戻しているのだと思いますし、雨漏りを庇で直すっていうのは最終手段であって最初からそういうアイデアが出るのは建築的な知識に乏しいように思います。双方に人の良い業者さんなのだと思いますがあまり信用し過ぎない方が無難なのかなと感じました。塗装屋さんなのかもしれませんが、屋根や外壁材の知識もないと今の材料は塗装が難しいものも多いので。