築4年目の、高層住宅最上階の３LDKに住んでおります。
3年ほど前より、居室の一部屋のみでフローリングの表面塗装が剥離、あるいはぶつぶつと膨らむような現象が発生し施工業者に調査および改修をお願いしました。発生しているのが一部屋だけであること、またフローリングと床の間に漏水の後があるとのことで、同部屋の窓枠や空気の取り入れ口からの漏水であろうとのことでコーキングのやり直しと張替え工事を行いました。しかしながら半年ほどで再度同じような症状が再度発生。サッシメーカーよりの技術者等も立ち合わせ、隣接する居室の窓枠等まで拡大してコーキングのやり直しと張替えを行いましたが、その後また少し経つと、これまでの症状に加え、フローリングの隙間からねばねばした液体、おそらく接着剤の溶けたようなものが出てきて、再度張り替え工事と今回もコーキングをやり直し。原因は漏水であるが発生箇所は不明なので、再度コーキングと張替え。そして、昨日、また塗装面の薄利やふくらみに加え、フローリングを踏むと隙間から水が出てくるという状況に陥りました。
施工業者は、一生懸命調査をしようとしておりますが、、現実問題として根本原因を特定できず、対処療法のみ行っている状態です。3年間で、4回フローリング張替えは異常だと思っております。
現在対応している方は、施工業者の施工当時の責任者の方なので、物件に関する知識は十分お持ちの方とは思うのですが、何か他の対策方法、例えば第三者の機関等に調査を依頼する等はないでしょうか？このまま行きますと、また張替え、少したつと発生の繰り返しになると考えております。
御専門家の方のご教示を賜りたくお願い申し上げます。
追記）所在場所が、北海道札幌市という寒冷地であるので、窓や床の結露等も考えられるのですが、発生時期が冬季も夏季も発生しており考えられないとのことでした。