築31年で煉瓦タイルが外壁の、中古マンションを7年前に購入しスケルトンリフォームしました。
スケルトンにした際に設計士の方に｢どの部屋も水の後も黴もなくきれいでした｣と言われました。(入居後１年で大規模修繕)
2年程度前にリビングの窓側床が、少しが浮いているのを見付けたのですが、
よくわからずやり過ごしていました。
コンクリートの体躯柱の、床近くの場所の壁紙
も一部黒く、かびていました。

8ヵ月前に、物凄い台風がきた際に
歩くとフローリングの隙間から水が染みだし13畳の半分くらいは
水がまわりました。
フローリングも、めくれあがり中がボロボログニュグニュしています。
管理会社から、調査に来て貰い撒水確認をしたところ、外壁は大丈夫。窓枠のシーリングが原因とのこと。
直して貰いましたが、この度の大雨でまたフローリングから水がしみだしています。
外壁からではないかと思っていますが、どうでしょうか。


また、管理組合には、共用部分からの劣化での浸水と
費用負担を申し出しましたが
部屋の中はご自分の保険を、つかって下さいと言われました。
結局、自身の保険も台風ですが二次災害の窓枠のシーリング劣化では適用しないと言われ実費になりました。
(全て張替え40万、工事の寸前です)

管理会社に、支払いをお願いするのはおかしいのでしょうか。
また、張替え寸前ですみましたが、自身で張替えた後に
同じような事になった際のことを考えてしまいます。


ご教授宜しくお願いいたします。