半地下工法で浸水を防ぐということですと,家の周囲に深溝を掘って,そこをドライエリアとするのが一法かと思います。
強力なポンプを設置して,ドライエリアに溜まった水を組み上げて排出することも必要でしょう。
もっとも昨今の豪雨に対しては,かなり厳しいかもしれません。
いずれにしても,基礎で防水するのはかなり難しいと思います。

ボーリングは、建物の荷重が支持出来るか、直接、杭、地盤改良等の支持し方を決める為です。
参考として水位を測定しますが、水位は雨の影響を受け変動します。

どのような状況かわかりませんが、マンションでも地下居室は設置しません。

居室に接する壁は漏水、結露などの問題を生じるためピットで自然排水で対応するのが、一般的です。

現状の対策としてボーリングデーターで、地質がわかり、不浸透地層（粘土等）の深さがわかります。

データから、
１、表面近くに粘土等の不浸透地層があり、その層を抜ければ透水出来る場合。
　（簡単に浸透桝を設けられる場合、）
　不浸透層を過ぎるまで、浸透桝（砂利、透水シート等で）を設け、水位を下げれば漏水がしなくなる場合があります。（現地を調査して、透水桝の数、位置の検討が必要です）

２、地層の深くまで、不浸透層のがある地質の場合、
　　建物外周に、漏水位置より深く、ピットや地中暗渠排水を設け、自然勾配で外部に排水する。（漏水部基礎底板打ち継漏水より深いで位置で設ける）

現状で外防水や外部防水などをするには、費用や更新が生じ、また確実性がなかなか難しいので、排水溝を設ける方が、現実的だと思われます。

マンションなど物件でも、地下は防水は致しません。地下防水層は防水層劣化等の更新が出来ないからです。また、外部地下を掘り返し防水することは、費用等現実的でありません。


地下に接して居室を設けることは、防水、防露等結露などのリスクが大きいのです。だからピット等で地下からの影響がないようにします。

今回のプランはよくわかりませんが、ピットや暗渠排水等で検討されたほうが良いとおもいます。