はじめまして
一年程前に建売を購入したのですが、先日玄関左の水切り部分を下から覗いたところ、隅柱？と思われる柱の小口が見えました。素人ですが普通柱は土台に乗っているものと思いますし、基礎より手前にはみ出て浮いているようにも見えます。これは構造的、耐久的に問題ないのでしょうか？
併せてなのですが、我が家は一階が半地下のようになっており水切り部にあるパッキンよりも床下が下にあるのですが床下の換気はどのようにしているのでしょうか？
また水切りが基礎の化粧モルタルに接触している部分がありジョイント部分のモルタルに染みが出来ている部分があります。将来的に基礎に問題が生じることは無いのでしょうか？
後日、工務店の担当者が別件でくるのですが、その前に皆様のご意見が伺いたく相談しました。

質問が多く恐縮ですが、宜しくお願い致します。