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[14392]赤水が出る物件

質問者:catwoman / 最新の回答・ご意見者:福地 脩悦 / 回答・ご意見数:1件
カテゴリ:マンションの悩み一般 / 2018年08月08日 02:59

こんばんは。
お世話になります。
今、引っ越しの物件を捜しているのですが…
築昭和49年のアパートで、内装はリフォーム済み、
広さも家賃も気に入っているのですが…
不動産の方から、入居者さんから
『赤水が出る』との事らしいのです。
こちらの物件は止めたほうが良いのでしょうか?
宜しくお願い致します…

これまでの回答・ご意見数1

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
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福地 脩悦

株式会社 福地建装 / HQ住宅研究所 ファース本部
2018年08月08日 10:22

所在地:北海道北斗市中野通324
URL:http://www.fas-21.com/
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アパート物件は一定以上の期間を放置しておくと、配管の鉄さびが赤水として流れ出しているのが要因と推察されます。
昨今の給水管は、塩ビ管で赤さびはありませんが、築50年近い建造物の場合は鉄管が使用されており、しばらくは赤さびの混ざった水が流れ出ると思われます。

水道代を覚悟して暫く放水し続づけると濁りは消えると思われます。
いずれしても配管寿命も限界に近いと思われますが、不動屋さんに配管漏水の際の水道代金の保障を約束しておくことをお勧めします。

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