初めて投稿させて頂きます。
長文にて失礼します。
築30年の中古住宅に住んで約１3年ほど経ちます。隣には畑があり、ある程度虫がいるのは仕方ないと思っていましたが、ここ5年間くらいは特にヤスデやゲジ、Gやサクラアリなどが室内に多数出没し虫害が酷いのです。

床下は土が見える布基礎です。
入居してから一度、白蟻駆除の薬剤を床下全面に撒きました。
ヤスデやGが多発するたびに害虫駆除業社さんに頼み、床下に潜ってもらい薬剤を散布するのですが、侵入経路を塞ぐのが1番と思い、水回りの排水管や押入れの隙間、畳の下なども塞ぎましたが、床と壁の数ミリの隙間からヤスデや蟻が出てきます。
基礎土台に通気口がある（換気口にも網戸みたいな細かな金網を取り付けました）昔ながらの在来工法と思うのですが、床下がカビ臭いのもあり、まずは床下換気！と床下に攪拌器と排気換気扇を計4台後付けしました。

と、いろいろ頑張ってはいたのですが、結局のところ外からの侵入経路を探さないとなと基礎周りを除きこんだら、基礎土台と、家屋の境目は隙間だらけ！
外壁の通気層かもしれませんが、細い棒などをその穴に差し込んでみると、なんの手ごたえもなく、その先には空間しかないようにスーッと奥に入っていきます。
この隙間にクモやら虫が入って行くのも確認したため、シリコンコーキングで家屋一周隙間を埋めてしまったのですが…。

知り合いの建築士さんは、通気層だからコーキングを全て剥がした方がいいと言われます。
外壁通気層が家屋を長持ちさせるために必須だと素人目にもわかるのですが、何の突っかかりもないこの穴は、経年劣化で出来た穴か、基礎土台が剥がれ落ちた穴とは違うのでしょうか。

虫害が酷かったため、私的にはコーキングを剥がしたくはないのですが（コーキングしてからはゲジもGも出ていません）
代替え案や、何かアドバイスを何卒よろしくお願い致します。