換気は実に奥の深い課題でして,本格的に論ずると専門書の一章を費やしても十分ではないかもしれません。
お尋ねの問題にお答えする前に確認しておきたい事柄が幾つかあります。
〇気密測定は行われますか。
〇気密性能はどの程度担保できるでしょうか。
〇家屋の広さ,容積はどの程度になりますか。
〇何人の方が常時,暮らす計画ですか。
〇建物は平屋ですが。それとも二階建て?
〇二階建ての場合,キッチンは一階ですか。
〇主寝室は何階ですか。
取り敢えず以上の情報があれば,何か役立つ提案ができるかもしれません。

emu様,概要が分かりました。
賃貸物件併設ということで,換気システムや換気計画については,お住まいの物件とは別個に考えれば良いのでしょうか。
まず原則的なことになりますが,換気システムの設置が2003年に法律で義務付けられるようになった当初の目的はシックハウス対策が主眼となっていました。
建材から発生するVOCなどを計画換気によって希釈することによって,シックハウスを無くしていこうというのが本来の目的でした。
それで,換気計画は建物を主体に考えて,建物の気積に対して,1時間あたり0.5回換気を行うことが求められました。
しかし,現在は建材のVOCの問題はほぼ解消されてきた為,換気システムの役割や目的が変わってきていると考えています。
つまり,特に高気密高断熱住宅では,中に暮らす人の空気環境を良好な状態に保つという目的が求められていると思います。
参考まで,労働基準法では,快適な事務環境空間としては,二酸化炭素濃度にして1000ppm以下を保つことという基準があり,これは高性能住宅が普及している先進諸外国でもほぼ同じ基準が採用されています。
これは日本の建築基準法で問われていませんが,私は,現実に人が暮らす限り,この基準を守ることはとても大切だと考えています。
現実に,屋内の二酸化炭素濃度の違いがどの程度健康に影響を及ぼすかという実験を続けてきましたが,これはかなりの違いがあることを確認しております。
具体的には,人は1時間あたり,およそ200リットルの二酸化炭素を排出しますが,これを外気を導入して希釈することによって1000ppm以下に保つ必要があるわけです。
このためには,1時間あたり,また1人あたり,少なくとも30立米の新鮮空気を導入してやる必要があります。
もっとも,昨今の空気中の二酸化炭素濃度の上昇により,この導入空気量の数値もかなり怪しげなものになりつつあるのですが,その問題は今は置いておきたいと思います。
いずれにせよ,高気密高断熱住宅においては,確実に新鮮空気を導入する必要があるわけですが,残念だったのは,計算上,これらを満足する機器を設置さえすれば,実際に換気計画が機能しているかどうかを評価することについては全く求められていないということでした。
その結果,現実には折角の換気システムがダミー状態になっているものを多数見てきました。
具体的には,第三種換気システムの場合,給気口からは一定量の新鮮空気が導入されているはずなのですが,現実に測定してみると,ほとんど機能していなものや,中には排気口になっているものも少なからずありました。
そして,第三種換気システムについては,換気量の測定は現実には行わないというのが一般的な習慣になっていた様に観察しております。
つまり,排気レジスターの調整さえすれば,あとは何とかなるだろう的なやり方が一般的でした。
その為,例えば2階に主寝室を設ける場合,明らかに換気不良が発生しているケースが少なからず見られました。
それは,ご存じの通り,冬季暖房中は屋内に上昇気流が発生し,本来負圧であるべきところが正圧になってしまっているからでした。
さらに,風が吹くと,風下側は負圧になるものの,風上側は正圧になるという悪条件も重なります。
また,気密性が担保されないと,家の隙間から空気がバイパスして,肝心の部分には給気されないという問題も起きていました。
emu様のお宅の場合はc＝0.6が担保されるということで,これはかなり良い数値だと思います。
ただ,本格的に第三種換気システムを機能させる為には,本当はc＝0.5以下の性能が欲しいところではあります。
そして,先にも述べた様に,冬季は二階を負圧にするのは結構難しい場合があるので,給気口からの風量測定は行われる方が良いと思われます。
かなり気密性に優れた住宅の第三種換気システムでも,主寝室の二酸化炭素濃度を測定してみると4000ppmを超えているというケースも現実にありました。
さて,前置きが長くなりましたが,お尋ねの件につきましては,率直に申し上げて,ガス器具との併用はかなり厳しいと思われます。
ガス乾燥機の排気筒からの逆流は当然起こり得ますし,とても危険だと思います。
念の為,乾燥機メーカーにお尋ねになるといいでしょう。
ついでながら,本格的な高断熱高気密住宅は,冬季は過乾燥気味になりますので,屋内に洗濯物を干せば,十分乾きます。
拙宅では新築時に電気乾燥機を設置しましたが,現実には出番はありませんでした。
どんな物も空いた部屋に干しておけば一晩もあればカラカラに乾いてしまいます。
むしろ,洗濯物を干すことで,加湿の一助にしているというのが正直なところです。
続きは後で。

続きになります。
第三種換気について,かなり高度な基準をお求めになっておられると感じました。
それは,可能でありますが,それなりに,制限も増えてきます。
重複するかもしれませんが,以下に要点を記します。
〇気密性能はC＝0.5以下が望ましい。
(これが担保されないと,計画通りの換気は不可能になります。また担保されていても,1階と2階では条件が変わってきます。)
〇居室の給気口の風量測定を行い,一人当たり,1時間当たり30立米の新鮮空気の導入がなされているか確認する。(やってみると多くの場合,愕然とすることになります。)
〇キッチンに第三種換気を組み込むの日本人の生活習慣としてはかなり難しい。
(ドイツやスウェーデンでは料理は電気調理器による煮物中心で,揚げ物,焼き物などの油や煙の出るものはやらないので第三種でも可能となる。)
〇レンジフードファンで気密が保証できるものが見当たらない。
(昔は,レンジフードァン本体が大きな扉の様に開閉して出し入れできるものがありました。使用しない時は,確実に気密性を保てたのですが,多分今は無いと思います。排気型にせよ,同時給排タイプにせよ,付属する,あるいは新規に設置する電動シャッターの気密性は良く分かりません。また,センターキッチンにする場合はダクト内の汚れ対策が課題となります。)
〇排気タイプのレンジフードファンを使用する場合の給気については,窓開けが現実的。(拙宅では給気の為の高気密タイプの小窓がキッチンのそばに設置してあり,料理の際には必ず少し開けるようにしています。当時は気密性が保証できる電動シャッターが見当たらなかったのでこうなりました。)
〇換気の面では電気式調理器が望ましいです。(欧米ではIHではなくヒーター式の調理器が普及しているようです。電磁波の問題を避ける為はどうかは分かりません。またガス器具を使用する家庭の喘息の発生率が高いというイギリスの研究もありました。)
〇第三種換気はスギ花粉やPM2.5対策としてはかなり条件が厳しい。(スギ花粉に対応するフィルターもありますが,すぐに(1週間程度)目詰まりし,給気口の数を定期的にメンテナンスするのは至難の業です。おまけにこのフィルターはベラボウに高いです。)
とまあ,こんな具合でして,第三種換気を計画通りに,また理想的に運用するのはなかなか大変です。
ではどうすると良いかということですが,第一種換気の方が間違いないと思います。
もっとも,第一種換気も色々と注意しないと,別の問題がありますが,それはまた次にさせて下さい。
なお,賃貸物件とご自宅は完全に分けてお考えになる方が良いと思いました。
というのは,高気密高断熱住宅は住まい方がとても重要になるわけですが,それを借り主に理解して頂くのはなかなか困難だと思われるからです。
例えば,普通のファンヒーターを持ち込む人が結構おられます。
また,本格的に第三種換気が機能すると,給気口からのコールドドラフトも確実に起こりますので,必ずと言っていいほど,給気口に詰め物をする人が出てきます。
また,ストーブを炊いて,ヤカンを乗せる者までいます。
あげくの果てに,結露が酷いので何とかしてくれというクレームが出たりします。
というわけで，借り主を選別できるなら話は別ですが,賃貸物件については,従来型の低気密の家の方が無難かもしれません。
換気システムの設置は義務付けられていますので,トイレや風呂場からの常時排気で形だけ対応すれば良いのではないでしょうか。
姑息な手段に見えますが,低気密住宅の場合は自然換気で何とでもなるというのが現実です。
長くなるので第一種換気については次にさせて下さい。