新築で家を建てることになり、手続きを進めておりました。
住宅ローンを契約したのですが、当初予定していた引渡日より時期が延びてしまった為、現在住宅ローンの支払がスタートしているに、引渡されていない状況です。
住宅ローンとあわせてアパート賃貸料の支払をしているのですが、二重にかかってしまっているアパート賃貸料を売主や住宅メーカーさんへ請求できるものなのでしょうか？

【今回の遅れている原因】としては、工事車両の搬入搬出経路の確保に近隣の地主の方へ了解を取るのに時間がかかったとのことです。


契約までの流れをまとめてみましたので、今後自分たちがどのように対応したら良いのかご助言いただけるとうれしいです。


２０１７年９／３０　土地売買契約締結

２０１７年１０／２８　工事請負契約締結
（この時点で２０１８年６月引渡予定　契約書にも予定日として記入あり）

２０１７年１１／２６　A銀行にて住宅ローンの申込
（数日後、工事車両の搬入経路不安により、審査に時間がかかるとA銀行より連絡あり）

２０１７年１２／７　ハウスメーカー担当者から、A銀行ではなく、別のB銀行にて審査をしローン契約を進めたいとのことで、B銀行で住宅ローンの申し込み。

２０１７年１２／２６　B銀行にて住宅ローン契約締結　
（この時点でも２０１８年６月引渡予定でローンは６ヶ月の猶予期間を含めて申し込）【住宅ローン】６ヶ月猶予期間で２０１８年１／５支払開始。

２０１８年２／１１　地鎮祭

２０１８年６／５　【住宅ローン】猶予期間最終の支払。

２０１８年７／５　【住宅ローン】３５年ローンの本支払開始。

２０１８年８／７　B銀行に工事請負金額中間金の支払。

２０１８年８／２６　ハウスメーカーより２０１８年９／末引渡日でほぼ決定と連絡あり。


上記内容で手続きを進めてきました。

私たちは、引渡し予定にあわせ住宅ローンを契約等にハウスメーカーから言われる日程で手続きを迅速に対応しました。
あわせて、土地の売買から建築まで同ハウスメーカなので、工事車両搬入経路確保に時間がかかった言われていますが、土地を販売する時点で家を建てること考えているはずなので、事前に対応することもできたと思いますし、懸念材料があるのであれば、引渡日に余裕を持たせ期間案内していただいて進めるべきではなかったのかと思います。

言われるがままに対応してきたのも悪いのですが、二重に支払をしている今、数万でも貴重な金額なので、できれば戻ってくることを願っています。