間もなく(約一ヶ月後)に引渡しが迫っています。先日、現場を訪問したところ、リビングの大開口窓が、依頼通り設置されていないことが判明。設計段階で建築雑誌の建築事例を提示(メールでも画像提示)し依頼。同様の窓が設計可能と返答があり、立面図及3Dパースも確認し設計図を作成。
依頼した窓は、中央に柱を挟んで、左右対称で三本レールの三連窓を2セットにした設計のはずでした。
しかし、室内側から見て左の三連窓を全て左へ開口すれば、三枚の窓(以下障子)がきちんと面合わせで収まりますが、右側の三連窓を右へ開口すると何故か？面が合わず、三つの障子が三枚共ズレた形でしか収まりませんでした。
その場で設計士に連絡をしたところ、何かの間違いでは？という反応で、その場でサッシメーカー等へ問い合わせをしたところ、そもそも三連窓は左側へ開口する事だけを設計された商品である事が判明。左右対称の大開口には不向きであることが分かりました。
その後、鍵部等を反転させる？又は右側への開口を考慮した特注品は出来ないか？等検討依頼をしましたが、いずれも不可能であると返答があり、残る手段は内壁外壁、床を剥がしてサッシ枠ごと外し、新たな障子を設置するしかないという結論に達し、設計士及び施工が同社である建築会社からの見解は、そこまでの大掛かりな直しは、施主側の金銭負担でなら施工し直しをします。との回答があり唖然としております。施主である私達の依頼ミスや完成品を見てやっぱり気が変わった等筋違いの発言ならまだしも、問題の発端は、設計士による商品知識不足とサッシメーカーへの商品特性の確認の怠り、又それら確認業務を遂行し、更に施主への説明責任が欠如していたことによるケアレスミスである事は明確です。
この様な状況下でも施主側の金額負担で施工直しをしなければいけないのでしょうか？