私の経験では、鉄筋が入っているとヤング係数の違いから３ｍｍ程度ぐらいまでです。付着力で鉄筋が５ｍｍ伸びることは稀です。

時代的に築30年であれば、無筋コンクリートと思われます。（建築基準法では２００１年に施工令38条改定）鉄筋を入れることとなりました。

不動沈下等で地盤体力が部分的に低下していると思われます。
サッシュや水道の影響については、クラックと位置関係にもよりますし、設備については材料にもよります。

進行がすすむのであれば、添え鉄筋基礎や樹脂や炭素板等での基礎の補強を考える必要があるかもしれません。

まずは、鉄筋の有無の確認が必要ですが、施工会社やその地域での業者で一般的に把握していると思います。

解らなければ鉄筋探査で位置を探査できます。写真ではクラックから錆等も見られませんが・・・。