現在、建売戸建の売契及び手付金の支払いまでを終えている状況で、残金及び引渡は完了していない状況ですが引渡に向けた建物の確認において契約時の重要事項説明書添付の図面と一室のみクローゼットの寸法が異なることがわかりました。
重要事項説明書には、図面と寸法が異なる場合は現況を優先する記載があるものの、図面上55cmに対して実際は30cmとなっていることにより、ハンガーをかけるハンガーをかけるラックはあるもハンガーをかけることもできない状況となっているため生活に支障をきたします。当該クローゼットは隣の部屋の大きなクローゼットとスペースを分かち合っており、クローゼット奥の位置を修正できるように素人目では見受けられますが、売主兼施工主の営業担当からは再度確認するものの、一旦現況優先を主張されております。
耐力壁等の問題でなければ図面通りの再工事の依頼を正式に行うことは可能でしょうか。その場合は引渡を受けないこと等の注意点はありますでしょうか。融資実行と同日の引渡ですので調整が必要等ございましたらご教示ください。
また、万一構造に大きな影響を及ぼすために再工事できない場合はやむなく物件の値引き等を依頼するのは適切でしょうか。
ご教示のほどよろしくお願いいたします。