昨年6月にハウスメーカーの10年目点検を受け、メンテナンス工事の見積もりを出されました。その中で外壁工事に関して窓枠の塗装（ベルアート）を剥がして、窓周囲のシーリング（コーキング）のうち替えが必要であるとの説明を受けました。一般的にはマンションなどでは15年前後でシーリング（コーキング）のうち替えをしていることが多いこと、シーリング（コーキング）の上に塗装（ベルアート）がのっているため、紫外線などによる劣化が少ないことより、私としては20年目のメンテナンス工事で充分対応可能と考えております。説明を受けた当日にシーリング（コーキング）が劣化する根拠あるいは科学的なデータを出してほしいとお話をしたのですが、会社の決まりですとの説明を繰りかえすのみでした。そこで質問です。

当方の住宅は２×４、外壁はアートウオール工法（ベルアート吹きっぱなし仕上げ）、シーリング（コーキング）は窓周囲にあり、その上にもベルアート（SK化研）がのっている状態ですが、一般論としてどう考えるのが妥当でしょうか？