お風呂場の排水管が悪く困っています。

詰まりが原因だとは思うのですが、本当にそれだけなのか不安です。

なぜ、不安に思うかというと
・引っ越し前も同マンションに住んでいたが、一度も詰まった事がなかった。また下記現象もなかった。
・1年9ヶ月前に引っ越し、配管は全て交換
・排水口はトラップを外し毎日掃除している
・引っ越し当初から水の流れは悪いような気がしていたが困ることはなかった。
・年に一回、排水管清掃あり
今年1月実施し、髪の毛が詰まっていた。
・自力で5mのワイヤーを入れてみたが、特に詰まりは無かった

一度マンション購入先に、確認してもらう事になり、説明する為に現状を確認したところ

?台所で大量の水を一気に流した時、お風呂の洗い場の排水口から水が上がってくる

?洗面所に水を溜めて流した時も?同様に水が上がってくる。また、台所からポコポコ音がする。

?湯船のお湯を流すと洗い場に溢れて、脱衣所まで溢れます。但し、湯船の半分を使って流した時は脱衣所までは溢れません。

?湯船の水が無くなるのに時間がかかる。
1?位でも5〜10分程かかる。

?お風呂の排水トラップを外し、排水管に向かってシャワーを突っ込んで水を流すと、はじめは水を吸い込んで水が流れるが、途中から吸い込みが弱くなり、排水口に水が溜まる。

これは詰まりが原因でなる事なのでしょうか？
また、詰まりを解消し、それでも上記の現象が起きる場合は、やはり勾配不足が原因でしょうか？

勾配不足は詰まりやすいのでしょうか？

今度、ファイバースコープでチェックしてもらうのですが、できれば勾配のチェックもして欲しいと思っているのですが、簡単に出来るのでしょうか？

勾配不足の場合、引っ越してまだ2年経っていないので、保証内で勾配不足の直してもらえるかものなのでしょうか？

よろしくお願いします。