こんにちは。
我が家の基礎(梁受け基礎で無筋)にコールドジョイントがあり、
全周にでております。
これをハウスメーカーに指摘したところ、施工に不備があり、かつ
検査時に見落としがあった事と現場監督と建築士には認めて頂きましたが、
強度的にも問題がなく、ハウスメーカーとして瑕疵では無いと認識している。
との回答がありました。
現場の写真を見ただけで、打音や非破壊検査など客観的検査をせずに、
瑕疵では無いと言い張り、こちらが検査もせずにおかしいのでは?と
反論すると発言中にも関わらず、被せるように発言し反論して話になりません。
この様な状況であり、ハウスメーカーとは話し合いが進展しませんので
添付画像のコールドジョイントは、一般的に隠れた瑕疵に該当するのでしょうか?
また、この部分の補修をする場合、どのような補修が適切なのでしょうか?
新たに気になる箇所も有りましたのでコールドジョイントの画像に追加して添付させて頂きます。
ご意見、ご見解頂けましたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
我が家の基礎(梁受け基礎で無筋)にコールドジョイントがあり、
全周にでております。
これをハウスメーカーに指摘したところ、施工に不備があり、かつ
検査時に見落としがあった事と現場監督と建築士には認めて頂きましたが、
強度的にも問題がなく、ハウスメーカーとして瑕疵では無いと認識している。
との回答がありました。
現場の写真を見ただけで、打音や非破壊検査など客観的検査をせずに、
瑕疵では無いと言い張り、こちらが検査もせずにおかしいのでは?と
反論すると発言中にも関わらず、被せるように発言し反論して話になりません。
この様な状況であり、ハウスメーカーとは話し合いが進展しませんので
添付画像のコールドジョイントは、一般的に隠れた瑕疵に該当するのでしょうか?
また、この部分の補修をする場合、どのような補修が適切なのでしょうか?
新たに気になる箇所も有りましたのでコールドジョイントの画像に追加して添付させて頂きます。
ご意見、ご見解頂けましたら幸いです。
よろしくお願いいたします。
これまでの回答・ご意見数1件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2019年08月25日 05:38
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…