お世話になります。
現在新築検討中です。
基礎の高さについてお伺いします。
土地が他の宅地より低くなっているのですが、基礎高を上げた方が良いのでしょうか。
分譲地は、もともと田であったものです。
南西の市道に隣接した分譲地で、南西から北東に縦断した市道が作られ、東南側と北西側に分かれて宅地が並んでいます。
この分譲地は、南西から北東に向けて(もともとあった市道から、もともと田んぼの奥へ向けて)勾配が付いており、私の土地と一番高い宅地との差が FH 0.25分あります。(0.25と言うのは25センチと言うことでしょうか。)
(向かいの土地とは同程度です。)
家を建てる時に、若干の誤差が出るとは思いますが、0.25(25センチ?)も低くなると、基礎高を考えた方が良いのでしょうか。(隣地とは0.1(10センチ?)の差です。)
建築会社の基礎の高さは400ミリであり、標準だと思いますが、近年の豪雨のこともあり、この高低差で被害が大きくなるかが心配です。
それとも、周りに水路が残っているので、そのまま水が流れて、高低差はあまり関係ないのでしょうか。
また、例えば、基礎を400から500ミリにするのと、基礎はそのままで、床を100ミリ上げる(現在約14センチなので24センチにする)のとでは、浸水防止からしてどちらが良いのでしょうか。
合わせて、費用面と施工の問題などがあればお教えください。
恐れ入りますが、建築確認の都合で、早めのご回答を頂ければ幸いです。
以上、よろしくお願いいたします。
現在新築検討中です。
基礎の高さについてお伺いします。
土地が他の宅地より低くなっているのですが、基礎高を上げた方が良いのでしょうか。
分譲地は、もともと田であったものです。
南西の市道に隣接した分譲地で、南西から北東に縦断した市道が作られ、東南側と北西側に分かれて宅地が並んでいます。
この分譲地は、南西から北東に向けて(もともとあった市道から、もともと田んぼの奥へ向けて)勾配が付いており、私の土地と一番高い宅地との差が FH 0.25分あります。(0.25と言うのは25センチと言うことでしょうか。)
(向かいの土地とは同程度です。)
家を建てる時に、若干の誤差が出るとは思いますが、0.25(25センチ?)も低くなると、基礎高を考えた方が良いのでしょうか。(隣地とは0.1(10センチ?)の差です。)
建築会社の基礎の高さは400ミリであり、標準だと思いますが、近年の豪雨のこともあり、この高低差で被害が大きくなるかが心配です。
それとも、周りに水路が残っているので、そのまま水が流れて、高低差はあまり関係ないのでしょうか。
また、例えば、基礎を400から500ミリにするのと、基礎はそのままで、床を100ミリ上げる(現在約14センチなので24センチにする)のとでは、浸水防止からしてどちらが良いのでしょうか。
合わせて、費用面と施工の問題などがあればお教えください。
恐れ入りますが、建築確認の都合で、早めのご回答を頂ければ幸いです。
以上、よろしくお願いいたします。
これまでの回答・ご意見数1件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者福地 脩悦
株式会社 福地建装 / HQ住宅研究所 ファース本部
2019年09月16日 11:58
所在地:北海道北斗市中野通324
URL:http://www.fas-21.com/
PR:「家は創り上げ、育て続ける…