はじめまして。この度家の外壁に茶色シミが発生したのでアドバイスを頂きたく投稿させて頂きます。
シミは、2階に突き出た形で設置されているベランダの繋ぎ目のような部分から発生しております。同じ時期に分譲された隣人の家からも発生しており。
そちらは違う工務店さんから、水の逃げ道をもしかしたら内部に作ってないのかも？と言われたそうです。
そこで何点か教えて頂きたいです。
*外の排水管以外にも、内部に浸水した水の逃げ道を作るのは必須でしょうか？もし作っていなかった場合、10年以内なので瑕疵担保責任を問える事項でしょうか？
*内部の逃げ道というのは設計図の中に記載があるものでしょうか？
*内部の逃げ道というのは、今になってからは、確認の方法はあるのでしょうか？
*シミが茶色なので、木造建築ですが、釘とかが錆びてるのでは？と心配しておますが、茶色シミの原因は逃げ道以外に何が考えられますでしょうか？
お手数ですが何卒宜しくお願い致します。