業者の対応は一応、置いておいて、

1枚目、2枚目は、クロスの下地である「石膏ボード」の継ぎ目です。
そこの部分で、壁が縮んだ、ゆがんだ、動いたなどの原因で、「クロスが切れた」と、考えられます。
これによる構造上の問題は、写真で言う限りは考えられません。
あくまでも表面のクロスの美観に終始する事だと言えます。

で、この修繕ですが、
ご自分で挑戦する。
「ボンドコーク」と言えばわかります、これをホームセンターで購入して、
これを少量ずつこの裂け目に塗り、軽くならす。巾や面積を必要以上に広げないことが、きれいにおさめる秘訣です。
業者を呼ぶ
このとき、やることは上の施工、あるいは、それより少し手間を掛ける。事になります。
その、少し手間を多めに掛ける事ですが、
ほぼ同じ色柄のクロスが入手出来るとして、その裂けている周辺を帯のようにクロスを剥がし、貼り替える。あるいは、一枚巾(おそらく多くて90ｃｍ程度）貼り替える。
この場合は多かれ少なかれ、貼りわけ部分で色が多少変わります。これは、避けられません。
28年の築であれば、同じクロスが入手出来ない可能性を考えると、
壁の切れの良いところから、切れの良いところまで、一面単位で貼り替える。
通常は、壁は直角に交わってますので、その角から、角までとなるでしょう。
この場合は、業者負担ではあまりやりたがらないかもしれません。
かろうじて、要望として飲み込む条件のボーダーラインかもしれません。

3枚目ですが、
これは、クロスの貼りわけですね。ここで1枚巾のクロスをつないでいるのです。
これは、正直言うと、ボンドコークで充分、中途半端には触らない方が良いと思います。構造的にはなんの問題もありませんし、あったような跡もありません。
純粋に美観だけです。
それを気にされるのであれば、先の説明の面単位になります。が、業者は納得しないと思います。

最後に、クロスを全面貼り替えを計画され、この部分はその時点ですべて新しくする。
これは、負担額はともかく、美観的には最善です。ただし、再度開く可能性は否定しません。特に3枚目のような事は、別の部分で起きてくる可能性はあります。