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[1718]上の階のフリースクールの騒音

質問者:黒い兎 / 最新の回答・ご意見者:竹沢 正弘 / 回答・ご意見数:1件
カテゴリ:マンションの騒音問題! / 2011年03月22日 16:33

私のマンションは4階だてで、私(101)他、102、201,202は
住居用マンションとして一般人に賃貸されております。


フリースクール(NPO法人)は103,104(実際には104はないのですが、事務室のようなテナントなっています。)203〜204、3階全部、4階全部屋上をふくめていつのまにかフリースクールが占有しておりました。

私が引っ越してきた当初はただの英会話スクールで、授業をする旨も理解していたのですが、
気づいたら不登校児を集めるようになって、
いまや机やいすのひきづる音や、駆けずり回る足音、どたんどたんと物を動かしまわる振動、挙句の果ては朝から窓を全開にして大合唱です。

大家さんが許可しているからこそ開設したのでしょうが、
普通の賃貸住居マンションなので、防音設備もされてないし、
楽器だめ、集会だめ、大騒ぎだめ、と私の契約書にはかいてあるのですが
占有面積が広ければOKなのでしょうか?
それとも全く違う契約書になっている可能性があるのでしょうか?

スクール側に訴えてみたものの
謝ってその場1〜2時間は改善されてもすぐに忘れてしまうようです。
訴えに行ったのももう10回以上になり、何回訴えたか覚えてません。
確実に面倒なクレーマーだと認識されているでしょうが、
私も好きでいいに行ってるわけではありませんし、
できれば穏やかにおさめたいわけです。
スクール側はというと、「子供の敵」といわんばかりの顔で睨んでくるし、
事務所にいっても確実に目の前にたっているにも関わらず無視されます。

フリースクール自体に偏見はありませんし、
昨今陰湿ないじめやらなんやらで居場所のない子供たちの救いの場所であることもすばらしいことだと思ってはいるのですが、
あれでは先生側がいじめをする人間としか思えません。

一番の解決策は賃貸なのだから引っ越せばすむことでしょうが、
簡単に引っ越せるんであれば既に移っています。

ちなみに私の部屋以外、ほとんどの住居人はすぐに引っ越していきます。
最短で半年もいなかったでしょう。

私の101が一番ましな、教室からもっとも遠い部屋です。
住民が一体となって抗議しにいけば少しは効くのかもしれませんが、
そんな短期間に出入りの激しい状態ではなかなかまとめようにも
まとまりません。

子供たちには罪はないのでわかるのですが・・・・・。

はやく引っ越したいと思っておりますが、
やはりそれまで我慢するしかないのでしょうか・・・・?

これまでの回答・ご意見数1

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
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竹沢 正弘

瀬尾建設工業 株式会社
2011年03月23日 15:42

所在地:北海道羊蹄山の麓・倶知安町
URL:http://www.seo-ken.co.jp/
PR:「ウデより口が立つ」もので…

 単なる思いつき!と言われるのを、覚悟で。

 2.3.4階をすべて「フリースクール」が使っているのなら、
一階だって、欲しいのと違いますか?
 一階を譲る・・・・・(退去する)から、どこか、良いとこ紹介して?
と、交渉するのは、NGですか?

 

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