ご回答ありがとうございます


リフォーム予算はおよそ150万です
美観等は一切検討していませんでしたので、全く余裕はありません

シロアリ補修に約100万
内訳:土台柱8箇所+束柱、大引、根太全て交換、通し柱、管柱15箇所繋ぎ変え
シロアリ駆除、防除に約50万
内訳:薬剤散布10万+防湿シート施工25万?40万

浄化槽補修に30万(転換工事は110万)
※破損状況が悪いため補修後にすぐ水漏れする可能性大のため、費用対効果考慮して転換推奨
ただし、補助金制度は利用不可属性の為、転換工事費用は満額必要
雑排水管がほぼ全て破損しており、単独修繕の場合は浸透設備までの配管交換が必要(土木工事込40万)

構造補強に250万(新築当時の建築基準を満たす為の補強のみ実施見積もり額)

ここまでで、物件購入額を100万以上超えてしまいます


ここから先が元々予定していたリフォーム
1.5坪増築の増築工事90万
玄関リフォーム55万(位置変更込)
和室洋室転換10 万

使用していく中で検討されるリフォーム、補修等は以外の通りです
給湯器交換(利用開始後約10年、追い焚き機能追加希望の為)約20万
ユニットバス交換(約70万)
トイレリフォーム約10万(柱交換箇所ですが別途費用発生)
外壁についても、3年以内に再塗装推奨されました（約70万)