新築してから丸３年です。ベタ基礎です。
3日前に発覚したのですが、床下の基礎内全体に水たまりが5センチできています。２年くらい前から床下点検口からカビ臭い匂いがしています。その頃から子供が喘息になり、カビのアレルギー反応が出てしまいました。

建築事務所は定期的な点検はなく、キッチンのタイルの床が沈むので問い合わせたところ、昨日、建築事務所がみてくれて床下も覗き浸水していることがわかりました。カビはあるが、木材は腐ってはいないから水を抜いて水の入る所を探して補強すれば良いと言われたのですが、その日はどこから水が来ているのかわからず、雨水だろうとのことでした。
目視では床下の柱は黒く変色しているし、水の跡がかなり上の方まで（20センチ位）付いていて、配線などは水に浸かっていました。

1階の部屋では家具の後ろに白カビが付いていて、壁も白カビが付くので、部屋に入ると墨汁のようなニオイがします。２４時間換気は常につけています。こんなにカビ臭いのに、水を吸い取って、水の入っているところを補強すれば今後の耐久性などは大丈夫なのでしょうか。シロアリの心配はないのでしょうか？

キッチンの床が沈むのはそれとは関係なく、床のタイルの下の木材の本数が足りていなかったと言われました。