延焼ラインについて
建築済みの自宅です。設計当時から現在も準防火地域です。
敷地の間口が約7.7m。
両隣に建物があります。
「延焼のおそれのある部分」は隣地境界線2階5m以内なので、
「二階と屋根は延焼ラインに掛かっている」との理解で合っていますでしょうか？

質問は、切妻屋根に2m弱の棟換気口があるのですが、
延焼ライン内の屋根の開口部なのでダンパー付きが義務でしょうか？
（契約書の仕様には記載がないのでおそらく現状はダンパー無しで設置されていると思います。）

一階浴室の換気口にはダンパー無しが誤って設置されていたり、
随分と杜撰な管理、施工で、幾つも設備の不備もありHMの対応や回答に
疑念がありますので、こちらで専門家の見解を頂きたいです。
宜しくお願いいたします。