[18644]事実と違う契約
質問者:あきら / 最新の回答・ご意見者:福地 脩悦 / 回答・ご意見数:1件
カテゴリ:契約・法規のトラブル / 2021年06月04日 15:57
ある農地に家を建てる計画をしていて、ハウスメーカーの営業が土地の売買と金額の交渉をして来たんですが、その土地に車両でいけるのですが、隣の家の前に道があってその道を通らないと建設予定地に行けなくて、登記上公衆用道路になってるんですが、その公衆用道路は私道も含まれていました。その営業は道路通行の承諾を自分でして来るから、挨拶には行かないでくれと言われました。そして隣の方から、了承もらいました!って言ってきたので予定地に建設と言う事で、車の絵が書かれたプラン図で契約して、手付金50万円払いました。ところが、一週間くらいしてその営業が私達のところに来て、いきなり隣の人が車は通行許可だせないと反対してきました。って言ってきたんですよ、なんで急に反対されたのか分からなかったので、こちらから挨拶に行くと門前払いで、全く話し聞いて貰えませんでした。そんな状況のなか土地の売買契約も終わってないのに、農地転用までして、ホントに家が建てれるか不安になりました。
しばらくして、その地権者の方に話しを聞く事が出来て聞いてみると、初めから、前の道は通っていいとは言ってないとはっきり言われました!その時、この営業は嘘ついて騙したと思いました。嘘ついて自分の成績かわかりませんが、契約を急がせたんだと思いました。その後契約を白紙にと要求すると、そちら都合による解約と言われ、手付金は返すと言われるが実費かかった、農地転用費用は払わないと言ってます!いろいろこのような事ネットで調べたら、事実と違う事を告げる、不実告知にあたるし詐欺にもあたるんじゃないかと思ってます。初めから、承諾もらえなかったら契約しなくてよかったし、農地転用費用もかからなかったと思います。未だ解決してません!その会社の社長は話しを聞こうともしません。佐世保ではかなりの悪徳業者みたいです。今警察に詐欺と言う事で被害届け出そうか迷ってます。
そのハウスメーカーは佐世保で指名停止されてる業者で、他にも被害に遭われた方がいました。
信用していたのに騙されて、怒りが収まりません!このような悪徳業者を懲らしめる通報先あれば、教えて下さい!よろしくお願いします。
しばらくして、その地権者の方に話しを聞く事が出来て聞いてみると、初めから、前の道は通っていいとは言ってないとはっきり言われました!その時、この営業は嘘ついて騙したと思いました。嘘ついて自分の成績かわかりませんが、契約を急がせたんだと思いました。その後契約を白紙にと要求すると、そちら都合による解約と言われ、手付金は返すと言われるが実費かかった、農地転用費用は払わないと言ってます!いろいろこのような事ネットで調べたら、事実と違う事を告げる、不実告知にあたるし詐欺にもあたるんじゃないかと思ってます。初めから、承諾もらえなかったら契約しなくてよかったし、農地転用費用もかからなかったと思います。未だ解決してません!その会社の社長は話しを聞こうともしません。佐世保ではかなりの悪徳業者みたいです。今警察に詐欺と言う事で被害届け出そうか迷ってます。
そのハウスメーカーは佐世保で指名停止されてる業者で、他にも被害に遭われた方がいました。
信用していたのに騙されて、怒りが収まりません!このような悪徳業者を懲らしめる通報先あれば、教えて下さい!よろしくお願いします。
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アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者福地 脩悦
株式会社 福地建装 / HQ住宅研究所 ファース本部
2021年06月05日 10:09
所在地:北海道北斗市中野通324
URL:http://www.fas-21.com/
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