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[1881]中間検査

質問者:ごりんち / 最新の回答・ご意見者:栃木 渡 / 回答・ご意見数:1件
カテゴリ:構造・建材 / 2011年04月13日 23:43

中間検査って確かなの・・

新築が出来 引き渡しも済み生活もやっと・・の時に
親戚が家に来て外壁のサイディングが薄いねっと言われ測ってみたら12mmでした
急いで書類を見てみると中間検査の書類がありそれにはt14mmになっていました
只今工務店と話をしていますがなかなか来てくれません
これって建築基準法違法とかにあたるのでしょうか?
工務店が交換できないといわれた時は (最悪、裁判でもいいと思っています)
どの書類を持ってどこに行けばいいのでしょうか?
悪いことに最終見積もりをもらった後にその場で外壁を変更したので見積もりには14mmの
サイディングとは記入されていません。
皆様のご協力をお願いします


これまでの回答・ご意見数1

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
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栃木 渡

一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2011年04月15日 13:13

所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…

住宅での「中間検査」ですから、多分「フラット」か「かし担保保険」「建設性能評価」などの中間検査かと思いますが、決して「住宅全体」を検査する訳ではありません。それぞれの「業務範疇に規定されている部分」のみの検査となります。

私も性能評価員ではありますが、誤解を恐れず言えば、その資格講習では、「何か問題があっても、範疇外の事は、積極的に指摘しないように・・・」という遠まわしな指導を受けます。これは、警察の民事不介入と同じで、民事のトラブルに、「公的」機関が、巻き込まれないようにするために、ある程度は仕方ない事です。

中間検査が「確かか?」「確かでないか?」には「見なければならない部分に関しては確かです」という言い方しかできません。サイディングの厚さは、それぞれの検査項目には無いと思います。

本来は「設計者」と「施工者」と「監理者」が別の人間で、相互チェックすべきなのですが、ごりんちさんの場合、その全てが多分同じ人間なので、今回のような事態が発生してしまいます。

また、「その場で外壁を変更」したのが、誰の意志で、誰が承認を出したのか?が重要なポイントになります。

いただいた情報だけでは、「契約違反」かどうかのジャッジは出来ませんが、地元の建築士会などの窓口で、「図面や関係書類の読める第三者」にご相談なさっては如何でしょうか?

残念ながら、この場で、ごりんちさんからの一方的な少ない情報で、いろいろご意見申し上げても、ミスリードになる可能性もありますので、この程度でご勘弁下さい。




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