[19103]8階建てマンションの2階の洗濯パン排水口から時々、飛沫や空気が上がる
質問者:大家さん / 最新の回答・ご意見者:山本 廣資 / 回答・ご意見数:3件
カテゴリ:マンションの悩み一般 / 2021年11月03日 14:59
1年前に7階入居者より、キッチン流しの排水口から空気が上がると指摘され、水道設備業者に、最上階の8階が空室を機に、天井裏のドルゴ通気弁を
カプラー付き排水用吸気弁に取り換えた。
最近、違う筋の2階入居者より、洗濯パン排水口から空気が上がったり。飛沫が上がると指摘を受け、同じ筋の6階が空室になったので、調べたらキッチン流し排水口からの飛沫あり、流しの下に吸気弁を取り付けたが6階は効果なし。
業者からは、8階の天井裏には当マンションには、排気弁が無いので、天井裏に付けると8階が悪臭がするので、天井裏から屋上に向け、穴を開け、
屋上に排気弁を付けるのが最善と言われた。
工事をするのには、現在8階に入居者あり、何が最善なのか?どうしたら良いのか判らない。
指摘の2階の入居者より、自分の知り合いに、修理、改善を全て任せて欲しいとまで言われた。当方の業者は1級建築士資格あり、10数年、数々の作業をお願いしてきました。誠実だと思います。が、対応に納得いかないとの事。
尚、筑後26年経過の40世帯の建物で、建築業者は20年ほど前に倒産。
カプラー付き排水用吸気弁に取り換えた。
最近、違う筋の2階入居者より、洗濯パン排水口から空気が上がったり。飛沫が上がると指摘を受け、同じ筋の6階が空室になったので、調べたらキッチン流し排水口からの飛沫あり、流しの下に吸気弁を取り付けたが6階は効果なし。
業者からは、8階の天井裏には当マンションには、排気弁が無いので、天井裏に付けると8階が悪臭がするので、天井裏から屋上に向け、穴を開け、
屋上に排気弁を付けるのが最善と言われた。
工事をするのには、現在8階に入居者あり、何が最善なのか?どうしたら良いのか判らない。
指摘の2階の入居者より、自分の知り合いに、修理、改善を全て任せて欲しいとまで言われた。当方の業者は1級建築士資格あり、10数年、数々の作業をお願いしてきました。誠実だと思います。が、対応に納得いかないとの事。
尚、筑後26年経過の40世帯の建物で、建築業者は20年ほど前に倒産。
これまでの回答・ご意見数3件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2021年11月06日 10:26
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…
山本 廣資
有限会社 環境設備コンサルタント、山本技術士事務所
2021年11月06日 15:50
所在地:東京都杉並区清水1-30-13
URL:http://masakanohirosan.livedoor.blog/
PR:建築設備は、いろいろな工学…
※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見
一般ユーザー 相談者jpken
所在地:新潟県
2021年11月06日 10:38
URL:
家づくりの想い:
全くの専門外なので,的外れかもしれませんが参考まで。
もしかすると逆止弁が役立つかと思いました。
Amazonの一例としては「浴室シャワー室排水口逆流防止・臭気防止排水逆止弁磁気浮上コア挿入式」というワードで検索をかけるとヒットすると思います。
中国製なので,品質は分かりませんが,評価はさほど悪くないようです。
もしかすると逆止弁が役立つかと思いました。
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中国製なので,品質は分かりませんが,評価はさほど悪くないようです。