myph

[19213]内壁のひび ずれ

質問者:こころ / 最新の回答・ご意見者:こころ / 回答・ご意見数:3件
カテゴリ:その他 / 2021年12月31日 17:18

はじめまして。築22年の一戸建てに住んでいます。
東日本大震災の影響も受けました。
外壁、内壁ともひびがあります。
これまで気づかずにいただけなのか、
10箇所くらい横ひびがあることに
気付きました。
触ると段差があるところもあります。
角とドアの間や、ドアとドアの1,0センチほどの間など
に多く見られます。
写真以外にもまだあります。
説明が下手で申し訳ありませんが
このままだと倒壊してしまうのでは
と不安があり、ご相談させていただきました。
よろしくお願いいたします。


画像 »



myph

こころ

所在地:茨城県
2022年01月04日 15:47

ありがとうございます。
不安な気持ちが少し楽になりました。
扉の開閉は問題ありません。
ただ、上記のように、クロスのずれ、だけでない
ボード自体のずれがあるのが上から触ってわかります。
一階にも二階にも複数見られてます。
ツーバイフォーですが
ビー玉は一方向にゆっくりと転がりました。
外壁もひびだらけで、数ヶ月前に
塗装はしたため、見た目はきれいに見えますが
本当にあちこちひびだらけでした。
一部ひどいひび割れがありました。写真一枚目です。
一階の窓枠には、斜めに石膏ボードまてにいたる
ひびも見られてます。
こうゆう状況であると、厳しくなってきますか?

あとから申し訳ありません。
画像 »

myph

こころ

所在地:茨城県
2022年01月04日 15:51

ありがとうございます。
不安な気持ちが少し楽になりました。
扉の開閉は問題ありません。
ただ、上記のような、
クロスのずれ、だけでない
ボード自体のずれがあるのが上から触ってわかります。
一階にも二階にも複数見られてます。
なので建物が傾いてるのか、と考えてしまいまし。
ツーバイフォーですが
ビー玉は一方向にゆっくりと転がりました。
外壁もひびだらけで、数ヶ月前に
塗装はしたため、今のみた目はきれいに見えますが
本当にあちこちひびだらけでした。
一部ひどいひび割れがありました。写真一枚目です。
一階内壁、窓枠には、
斜めに石膏ボードまてにいたる
ひびも見られてます。

こうゆう状況であると、厳しくなってきますか?

あとからあとから申し訳ありません。
画像 »

これまでの回答・ご意見数3

アドバイザーからの回答

アドバイザー  相談者
myph

福地 脩悦

株式会社 福地建装 / HQ住宅研究所 ファース本部
2022年01月01日 11:52

所在地:北海道北斗市中野通324
URL:http://www.fas-21.com/
PR:「家は創り上げ、育て続ける…

築22年になると内装材は確実に劣化します。
少し気になるのが三枚目の写真ですが、右側のずれ込みです。
おそらく構造部材の収縮によって生じた事象だと思われます。
少なくとも倒壊に繋がるような場合は、床が傾き、建具が開け閉め出来なくなくなります。
内装屋さんに壁紙のメンテナンスを依頼すべきと思われます。
myph

こころ

所在地:茨城県
2022年01月03日 07:52

年末年始のお忙しい中、ありがとうございます。
三枚目のようなひび?ずれがたくさんあります。
扉などの開閉は今のところ問題はありません。
浴室乾燥がついており、
物干し竿が浴室内にありますが
以前はするりととれたのに
先日外したら、引っ張らないととれないく
ますます不安になってしまいました。
住宅診断の方にみてもらうのが
適切なんでしょうか?

※アドバイザー以外の一般ユーザーからのご意見

一般ユーザー  相談者
myph

現場監督A

所在地:東京都
2022年01月04日 09:56

URL:
家づくりの想い:現場監督歴15年。アフターも…

住宅診断をしてみるべきかどうかはわかりませんが、少なくともお写真3枚に関しては築数年でもよくあることです。福地先生のおっしゃる通り、クロス屋さんに直して貰えば良い範疇だと思います。浴室の件も、木造の建物と推察しますが、木も動くし、浴室もユニットバスであればただの箱なので動きます。その程度と思います。タイルが割れ剥がれた、扉が開け閉めできなくなった、そんな事象はありませんか?なければ大丈夫!
>> 東日本大震災の影響も受けました。

どんな影響を受けたかわかりませんが、おそらくお写真以上のことは起きてなければ、大丈夫!
myph

現場監督A

所在地:東京都
2022年01月04日 17:24

URL:
家づくりの想い:現場監督歴15年。アフターも…

その心配を解消される意味では一度、ホームインスペクションを受けてみて安心材料にすることは一つの方法なのかもしれませんが、追加添付の外壁のひびも通常であり得る範疇と思います。窓脇などひび割れしやすいですし、大きい小さい問わず一つ一つに原因があることもあるのでこの数枚の写真で建物の良し悪しを判断できる人はいないと思われます。ただこの数枚の写真=致命的なダメージとは感じません。適宜、対応をしていけば済む話なのかなと思います。
>>ボード自体のずれがあるのが上から触ってわかります。

ボードも一枚で貼っているわけではないので、乾燥収縮で動く木の柱に貼っているボードがボード同士の継ぎ目で動きクロスが割れるのはよく見られる現象です。
>>ツーバイフォーですが ビー玉は一方向にゆっくりと転がりました。

ツーバイフォーに使われるSPF材は基本的に精度があまりよくないので通常の在来に比べて不陸など凸凹は出やすいです。床の不陸は本当に建物が傾いてできたのかどうかといったところだと思います。はじめからじゃないかなと思いました。床の精度がプラスマイナス0とは限りません。そもそもビー玉は完全な球体ではないのであまり信用できません。
>>外壁もひびだらけで、

数ヶ月前に塗装をどのようにしたのかの方が気になります。きちんと止水されていれば問題なさそうですが。

今のところあまり大きな問題はなさそうです。
myph

こころ

所在地:茨城県
2022年01月05日 10:45

お世話になります。
色々なアドバイス、ありがとうございます。
不安な気持ちが楽になってます。
窓枠のひび割れも、写真にあげました。
よろしくお願いいたします。
画像 »