[19392]追加工事費の請求について
質問者:ホワイト500 / 最新の回答・ご意見者:栃木 渡 / 回答・ご意見数:2件
カテゴリ:契約・法規のトラブル / 2022年02月28日 21:20
あるハウスメーカーで、請負契約をして第1期外構工事をした後の打合せの際に、「76申請(区画整理のことみたいです)の関係で必要な工事が出たのでやりました」という発言があり、その追加工事費を請求されました。
私は、「聞いていないし、追加工事の見積もりも見ていない。承諾もしていない」という理由で支払いを拒否しています。
何度が話し合いをしても、「先方は必要な工事なので支払ってもらわないと困る」の1点張りです。
既に予備費を使い切っており、更に費用を出すことはできません。
住宅ローンに上乗せも厳しいです。
先方は
・見積もりを出していない
・承諾も取っていない(口頭、書面ともに無し)
という点でミスを認めていますが、費用についてはあくまで私に支払うよう要求しています。
昨日の打合せで改めて支払いを拒否したところ、下記の選択を迫られました
A:追加工事費を払う
B:追加工事した部分は撤去する(勝手に工事したため) ⇒ しかし、必要なので改めて承諾を得た上で同じ工事をする(費用は私が負担する)
C:契約解除する ⇒ この場合、請負契約金と第1期外構工事費及び工事予定で手配済みの資材等で700万円ほどの請求をする
必要な工事なのは理解しています。
しかし、流れが明らかにおかしいです。発端の時には「追加工事費があるので?」とすごく普通に話を進めようとしていたのも違和感があります。
それにこの工事で予算オーバーするなら初めから契約しませんでした。
私に支払う義務はあるのでしょうか?
私は、「聞いていないし、追加工事の見積もりも見ていない。承諾もしていない」という理由で支払いを拒否しています。
何度が話し合いをしても、「先方は必要な工事なので支払ってもらわないと困る」の1点張りです。
既に予備費を使い切っており、更に費用を出すことはできません。
住宅ローンに上乗せも厳しいです。
先方は
・見積もりを出していない
・承諾も取っていない(口頭、書面ともに無し)
という点でミスを認めていますが、費用についてはあくまで私に支払うよう要求しています。
昨日の打合せで改めて支払いを拒否したところ、下記の選択を迫られました
A:追加工事費を払う
B:追加工事した部分は撤去する(勝手に工事したため) ⇒ しかし、必要なので改めて承諾を得た上で同じ工事をする(費用は私が負担する)
C:契約解除する ⇒ この場合、請負契約金と第1期外構工事費及び工事予定で手配済みの資材等で700万円ほどの請求をする
必要な工事なのは理解しています。
しかし、流れが明らかにおかしいです。発端の時には「追加工事費があるので?」とすごく普通に話を進めようとしていたのも違和感があります。
それにこの工事で予算オーバーするなら初めから契約しませんでした。
私に支払う義務はあるのでしょうか?
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アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2022年03月06日 08:10
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
PR:住宅設計に関わって30年が経…
栃木 渡
一級建築士事務所 株式会社 北工房 代表取締役
2022年03月12日 11:13
所在地:北海道札幌市中央区北1条西15丁目1-3 大通ハイム409
URL:http://www.kitakobo.com/
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