昨年の冬、南隣に新築で我が家との境界1mで家が建ちました。我が家側の境界は1.2m程あります。
お隣は我が家側に向けてヒートポンプ式のエコキュート室外機1台と床暖房室外機2台、エアコンの室外機1台が架台に乗せて設置されています。エコキュート室外機が将来は寝室になる予定の1階客間の窓に対面する形で設置され、床暖房室外機が1階リビンクの窓に対面する形で設置されました。1階客間側ではエコキュート室外機からの風が窓を開けると吹き込む直撃の状態です。
1階リビング側の床暖房室外機が稼働したときはテレビの音声をあげないといけないほどのうるさく、1階客間側のエコキュート室外機の稼働時は低周波音と思われるうなるような低音が気になり、現在は2階の寝室で寝ていますが、その2台が同時に稼働した際は「うるさい!」と声をあげたくなるほどです。試しに、1階客間で寝た際は2台稼働時はなかなか眠れず、耳が痛くなったほどでした。
お隣が建築中にネットで室外機、騒音で検索するとヒートポンプ式の室外機で沢山苦情が出ている工務店の施工であったため、室外機の位置がこのままでは、窓に低温の風や音が直撃するのではと不安になり、「日本冷凍空調工業会の備え付けガイドライン」に準拠していないので、設置前に窓に対面する場合は位置を変えるなどをお願いした経過にありますが、そのまま設置をされてしまいました。(設置直前で気づくのが遅かったのも事実です)
施主が住まれてから、ヒートポンプ式室外機による騒音や低周波音について我が家が困っていることをお伝えし、窓に対面する室外機2台の移設のお願いをした経過にあります。
施主はヒートポンプ室外機の位置について工務店から説明は受けておらず、設置側面だけを了承したとのことでした。
また、騒音についてあまり感じないということで、だんだんと話がもつれてきて、騒音計で測れと言われたため、1階リビング側の床暖房室外機の我が家側の窓を開けて計測すると、夜間55?60db(当地区の環境基準は夜間55db以下)であることを伝えたところです。我が家敷地内でこの音量が夜間に鳴るのも十分うるさいと思うところです。
色々と施主の方でも工務店と話あっていただいているようですが、費用面では工務店には非が無いということで、もし移設する場合は施主もしくは我が家で負担という話がでています。
大手工務店なので、コンプライアンスの観点からも国や行政が注意喚起している「家庭用ヒートポンプ給湯機の据付けガイドブック」
(一般社団法人日本冷凍空調工業会)の据付け推奨例を参考にし、近隣トラブルが起こらないよう配慮するべきと思うのですが、ガイドラインを無視し、環境基準を上回る騒音を出す室外機の設置をする工務店に非があるのではと私は考えるのですが、このような場合はどうなのでしょうか。
専門家の方のアドバイスを是非、伺いたいと思います。
何卒、宜しくお願い致します
お隣は我が家側に向けてヒートポンプ式のエコキュート室外機1台と床暖房室外機2台、エアコンの室外機1台が架台に乗せて設置されています。エコキュート室外機が将来は寝室になる予定の1階客間の窓に対面する形で設置され、床暖房室外機が1階リビンクの窓に対面する形で設置されました。1階客間側ではエコキュート室外機からの風が窓を開けると吹き込む直撃の状態です。
1階リビング側の床暖房室外機が稼働したときはテレビの音声をあげないといけないほどのうるさく、1階客間側のエコキュート室外機の稼働時は低周波音と思われるうなるような低音が気になり、現在は2階の寝室で寝ていますが、その2台が同時に稼働した際は「うるさい!」と声をあげたくなるほどです。試しに、1階客間で寝た際は2台稼働時はなかなか眠れず、耳が痛くなったほどでした。
お隣が建築中にネットで室外機、騒音で検索するとヒートポンプ式の室外機で沢山苦情が出ている工務店の施工であったため、室外機の位置がこのままでは、窓に低温の風や音が直撃するのではと不安になり、「日本冷凍空調工業会の備え付けガイドライン」に準拠していないので、設置前に窓に対面する場合は位置を変えるなどをお願いした経過にありますが、そのまま設置をされてしまいました。(設置直前で気づくのが遅かったのも事実です)
施主が住まれてから、ヒートポンプ式室外機による騒音や低周波音について我が家が困っていることをお伝えし、窓に対面する室外機2台の移設のお願いをした経過にあります。
施主はヒートポンプ室外機の位置について工務店から説明は受けておらず、設置側面だけを了承したとのことでした。
また、騒音についてあまり感じないということで、だんだんと話がもつれてきて、騒音計で測れと言われたため、1階リビング側の床暖房室外機の我が家側の窓を開けて計測すると、夜間55?60db(当地区の環境基準は夜間55db以下)であることを伝えたところです。我が家敷地内でこの音量が夜間に鳴るのも十分うるさいと思うところです。
色々と施主の方でも工務店と話あっていただいているようですが、費用面では工務店には非が無いということで、もし移設する場合は施主もしくは我が家で負担という話がでています。
大手工務店なので、コンプライアンスの観点からも国や行政が注意喚起している「家庭用ヒートポンプ給湯機の据付けガイドブック」
(一般社団法人日本冷凍空調工業会)の据付け推奨例を参考にし、近隣トラブルが起こらないよう配慮するべきと思うのですが、ガイドラインを無視し、環境基準を上回る騒音を出す室外機の設置をする工務店に非があるのではと私は考えるのですが、このような場合はどうなのでしょうか。
専門家の方のアドバイスを是非、伺いたいと思います。
何卒、宜しくお願い致します
これまでの回答・ご意見数1件
アドバイザーからの回答
アドバイザー 相談者山本 廣資
有限会社 環境設備コンサルタント、山本技術士事務所
2022年05月13日 14:15
所在地:東京都杉並区清水1-30-13
URL:http://masakanohirosan.livedoor.blog/
PR:建築設備は、いろいろな工学…