心情的な部分はあえて排除して申し上げるので、少々、冷たい感じになるかもしれません。ご容赦ください。

まず、原因に関して「熱膨張」とありますが、どうも腑に落ちません。1時間に15回、つまり4分に1回。それも経常的に鳴る音が「熱」によるとは思えません。仮に熱によって伸縮したとしても、経常的にそれを繰り返すというのは想像できません。また、45世帯のうち1戸だけ、、というのも疑問です。「熱が原因」というのは、あなた様の推測で、建築技術者の所見ではないような気がしますが、如何ですか？

総会で、皆さんに申し上げた結果は如何だったのでしょうか？総会は意見交換と共に議決の場なので、何らかの結論が出ているはずですが。

マンションの共用部(既にご承知かと思いますが、ベランダの手すりは共用部です)について、1戸分だけを補修するケースは、例えば風で何かが飛んできて破損したとかの場合でしょうか。合理的に推測して、全体が総じて等しく劣化するような部位で、1戸分だけ、、というのは、やはり、総会の議決以外には難しいかと思います。

ただ、原因が、誰が考えても仕方ないよね、、というような、明確な形で判明すれば、それは、皆さんの理解が得られようかと思います。